Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angela Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angela Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sävedalen

Sotenäsvägen 29

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angela Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angela Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt villa från 1939 belägen mitt i Sävedalen - tidlös elegans med modern komfort

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 166 m2
  • Biarea: 77 m2
  • Tomtarea: 642 m2
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: 52 220 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta vackra hem från 1939, beläget i hjärtat av Sävedalen. Här möts du av 166 kvm välbevarad känsla av historia och själ i två plan, som kompletteras med en rymlig källare på ytterligare 77 kvm. Huset bjuder på en perfekt balans mellan tidstypiska detaljer och smakfulla renoveringar som skapar en både praktisk och charmig bostad.

På övre plan finner du tre rymliga sovrum, ett fräscht badrum, en generös hall och ett stort allrum med magisk utsikt - perfekt för familjens vardag och umgänge.

Entréplanet bjuder in med ett inbjudande vardagsrum som flyter samman med matsalen och det stilfullt renoverade köket. Här imponerar de vackra skjutdörrarna på flertalet ställen, och från vardagsrummet når du den stora altanen - en självklar plats för sommarens middagar och avkoppling. På detta plan finns även bostadens första badrum samt nedgång till den praktiska källaren med gott om förvaringsmöjligheter och garage.

Här finner du tidstypiska attribut såsom högt i tak, snickerier och vackra fönster, vilket ger en ljus och luftig atmosfär genom hela bostaden. Denna välbevarade villa är inte bara en plats att bo på, det är ett hem fyllt av kärlek och liv, där varje rum berättar sin egen historia, kombinerad med moderna uppdateringar som gör vardagen bekväm. Läget är oslagbart - mitt i hjärtat av Sävedalen med närhet till all tänkbar service. Kommunikationer är aldrig ett problem, och med endast 12 minuters resa når du Göteborg C. Dessutom finns skolor och förskolor precis runt hörnet, vilket gör detta till det ultimata barnvänliga läget - en idyllisk plats för hela familjen.


Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 166 m2
Biarea: 77 m2
Tomtarea: 642 m2
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 52 220 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/betongplatta med underliggande isolering (5-10cm) samt ingjuten vattenburen golvvärme (ej i
Stomme: Plankstomme samt betong/lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor på ett underlag av läkt,
papp och råspont samt bandtäckt plåt och tjärpapp
Ventilation: Självdrag med förstärkt frånluft i våtrum

Renoveringar

2002: Bergvärme
2006: Omdränering med ny isoleraad golvplatta i källaren med golvvärme
2009: Byggdes ett sovrum och kök om till ett stort kök.
2015: Ny altan.
2012-2019: Bägge badrummen renoverade samt nya stammar hela vägen ut till gatan.
All äldre el med ny huvudcentral utbytt och ersatt kontinuerligt.

Tomt/balkong/uteplats

Stor härlig uteplats med utsikt över Sävedalen
Bostaden ligger inom kulturhistorisk värdefullt utpekat område i Partille kommuns kulturmiljöprogram. Byggnaden i sig är särskilt värdefull ur kulturhistorisk synpunkt och får inte förvanskas då den är tydligt präglad av funktionalism med bevarad volym, fasadmaterial och detaljer.

Parkering

Garage samt p-plats på uppfarten

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Partille
Fastighetsbeteckning: PARTILLE UGGLUM 130:5

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1935-05-31, Senast ändrad: 2022-04-22)
Daggkåpan,björnbäret,körsbäret,tulpanen,hallonet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1936-04-18, Senast ändrad: 2022-10-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: KRAFTLEDNING
Avtalsservitut: VÄG MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

52 220 kr/år
Årlig elförbrukning: 20700 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 43 100 kr
Vatten och avlopp: 6 025 kr
Renhållning: 3 095 kr
Beskrivning: Elkostnaden består av ca 50/50 nät resp drift.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 591 000 kr
Mark: 2 642 000 kr
Totalt: 6 233 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1939
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 695 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 62 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-02-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sotenäsvägen 29, Sävedalen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
23
feb
Anmälan krävs
Sön 11:00-13:00
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Partille
Sotenäsvägen 29
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning