Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

06
apr

Anmälan krävs

Sön

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Daniel Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion.

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sävedalen

Östra Fjällvägen 23

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

06
apr

Anmälan krävs

Sön

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Daniel Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion.

Kontakta mig

Läs mer om mig

Högt belägen villa med stor insynsskyddad tomt!

Typ: Villa, 2-plansvilla i souterräng
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 129 m²
Biarea: 93 m²
Tomtarea: 978 m²
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 29 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Östra Fjällvägen 23 i omtyckta Sävedalen, en villa med fantastisk potential och ett oslagbart läge. Här har du möjlighet att skapa ditt drömhem i en trivsam och barnvänlig miljö. Villan erbjuder en total area om ca 222 kvadratmeter och hela 5 sovrum fördelat på två plan, vilket ger gott om plats för hela familjen. Utsikten från vardagsrummet på andra våning är magnifik och här finns mycket att vila ögonen på både dag som kväll.

Tomten om hela 978 kvadratmeter är både stor och insynsskyddad, vilket ger en lugn och privat atmosfär. De trevliga uteplatserna bjuder på många soltimmar, perfekt för sköna dagar utomhus med familj och vänner. Läget i anslutning till dammen i Bockemossen skapar dessutom en mycket naturskön känsla.

För dig som behöver extra utrymme eller önskar ha bilen under tak finns ett rymligt garage med infart från Östra Fjällvägen. Här ges nu en unik möjlighet att sätta personlig prägel och skapa just det hem du önskar.

Östra Fjällvägen 23 är en villa med stor potential i ett mycket omtyckt område. Med närhet till både natur och bekvämligheter är detta en plats där livet kan levas fullt ut. Missa inte chansen att skapa ditt nya hem här!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla i souterräng

Rum: 7, varav 5 sovrum

Boarea: 129 m²

Biarea: 93 m²

Tomtarea: 978 m²

Byggnadsår: 1946

Driftkostnad: 29 600 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme med vattenburen värme via radiatorer samt luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Betong/Trä

Fasad: Tegel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1966

1966 - Huset byggs till i båda plan. I samband med det ändras fasaden från puts till tegel. Planlösningen på entréplan ändras.
1973 - Garage byggs och trappor anläggs.
2003 - Yttertaket läggs om med ny papp, läkt och betongpannor.
2006 - Fjärrvärme installeras.
2007 - Garagetaket läggs om med ny dubbelfalsad plåt och i samband med det ändras takkonstruktionen för bättre avrinning.
2010 - Fönster målas om in och utvändigt.
2015 - Dagvattenledningar vid garage repareras.
2016 - Fönster målas om utvändigt.
2019 - Avloppen spolas.
2019 - Ny fjärrstyrd garageport.

Tomt/balkong/uteplats

På den högt belägna tomten finns flertalet uteplatser, här har du sol och utsikt i stort sett var du än befinner dig.

Övriga byggnader

Garage med plats för 2-3 bilar.

Parkering

Parkeringsplats framför garaget med plats för 2 bilar.

Tv/Internetanslutning

Tv och internet via fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Partille

Fastighetsbeteckning: PARTILLE UGGLUM 219:2

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1935-05-31, Senast ändrad: 2024-03-21)
Tågmästaren,forstmästaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1938-11-30, Senast ändrad: 1988-12-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

29 600 kr/år

Årlig elförbrukning: 5000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr

Uppvärmning: 15 000 kr

Vatten och avlopp: 2 600 kr

Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 853 000 kr

Mark: 2 975 000 kr

Totalt: 5 828 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1953

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 543 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 97 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 118 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-11-12

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Östra Fjällvägen 23, Sävedalen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Daniel Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion.

072-209 11 01

daniel.partille@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Partille

Lediga tider: sön 6/4 och mån 7/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Östra Fjällvägen 23

Högt belägen villa med stor insynsskyddad tomt!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Östra Fjällvägen 23, Sävedalen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Daniel Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion.

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev