Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Svanberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Svanberg
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonsered

Jons väg 5

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Svanberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Svanberg
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymligt radhus i populärt område

  • Typ: Radhus, 2-plan med inredd vind
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 138 m2
  • Tomtarea: 278 m2
  • Byggnadsår: 1984
  • Driftkostnad: 34 754 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Äntligen ges ni möjlighet att förvärva ett stort radhus i populära Jonsered!

På entréplan finns en hall med plats för avhängning av ytterkläder, kök med matplats samt ett stort vardagsrum med utgång till trädgården med rymlig uteplats. Även tvättstuga och badrum finns på entréplan. En trappa upp finner ni tre lättmöblerade sovrum, en klädkammare samt ytterligare ett badrum. På våning tre är det öppet till nock vilket ger en härlig rymd. Här är möjligheterna många och detta rum kan med fördel användas som gästrum för övernattande gäster, allrum eller hemmakontor, eller varför inte ge rum till de äldre barnen som vill ha känslan av att ha sitt egna.
Detta är ett hem att trivas i under många, många år framöver.

Här bor ni i hjärtat av Jonsered, med närhet till allt man kan önska. Vackra promenadstråk och naturen når ni med en kort promenad. Skola, förskola, lekplats likaså. Här bor ni även med närhet till flera badplatser bl.a. Humlebadet, närlivs, caféer och pizzeria. Detta är ett lugnt och tryggt område där barnen kan växa upp och trivas. Skulle ni någon gång, mot förmodan, vilja lämna Jonsered tillfälligt finns här även utmärkta kommunikationer både till Partille centrum och Göteborg. Expressbussen samt lokaltåget tar er in till Göteborg C på endast 12 minuter från Jonsered Station.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Caroline Svanberg, för mer information!

Säljaren söker ny bostad så visning hålls enligt överenskommelse med mäklaren.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plan med inredd vind
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 138 m2
Tomtarea: 278 m2
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 34 754 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen fjärrvärme via radiatorer samt mekanisk från och tilluft med värmeåtervinning (FTX) och elgolvvärme i entréhall/våtrum

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med grundmurar av prefabricerad betong
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor på ett underlag av läkt, papp och
råspont
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Renoveringar

Nuvarande fastighetsägare har bott i huset sedan 2005.
- Föregående fastighetsägare installerade avfuktare i krypgrund runt 2000, sannolikt renoverades även duschrum runt denna
period.
- 2012 Renoverades entréhall med bl.a. elvärmegolv.
- 2018 Renoverades våtrum på övre plan av ABC Kakel och Renoveringspecialisten AB, kök renoverades av Hammartjänst (Niklas
Hammarström).
- 2020 Lades tak om med ny papp, läkt och betongpannor, arbetet utfördes av Pyramiden AB som även utförde viss renovering av
söderfasad (byte av tegelstenar som påvisade frostsprängningar).
- Fjärrvärme installerades enligt uppgift 2020.

För övrigt har det löpande underhållet skötts kontinuerligt.

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagd uteplats och gräsmatta. Stor fin yta att odla på då det är en gaveltomt.
Vid entrén finns även en mindre stenlagd uteplats.

Parkering

Garage i länga och en parkeringsplats.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Partille
Fastighetsbeteckning: PARTILLE MANERED 4:64

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-12-21, Senast ändrad: 2014-07-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: PARTILLE MANERED GA:15
PARTILLE MANERED GA:4
PARTILLE MANERED GA:5
Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP,SVAGSTRÖM
Officialservitut: GÅNGVÄG
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

34 754 kr/år
Årlig elförbrukning: 5844 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 9 000 kr
Uppvärmning: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 2 963 kr
Försäkring: 4 491 kr
Renhållning: 1 500 kr
Samfällighet: 4 800 kr
Beskrivning: Jonsered Samfällighet har ansvar för alla parkerings platser.
Snöröjning och skötsel av områdets grönområden. Avgift är 1500/år.

Manereds Samfällighet som har ansvar för garagebyggnaderna, elförbrukning för garagen samt skyddsrummet, kabel-tv tele 2 och vatten till 155 kbm/år.
Varje fastighetsägare läser av sitt vatten i juni månad årligen. Avgift 9900/år.

Kostnaderna för uppvärmning, renhållning, försäkring och hushållsel är en uppskattning/schablonkostnad och kommer att ändras beroende av användning, val av leverantör och antal boende i hushållet.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 955 000 kr
Mark: 1 645 000 kr
Totalt: 3 600 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1984
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 491 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 69 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 62 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-04-24
Besiktningsman: Krister Nielsen, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta och område

Jons väg 5, Jonsered

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Partille
Jons väg 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning