Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nanna Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nanna Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Varekil

Humlevägen 7

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nanna Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nanna Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött familjevilla i centrala Varekil!

  • Typ: Villa, 1-planshus med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 96 m2
  • Biarea: 96 m2
  • Tomtarea: 866 m2
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: 34 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I hjärtat av trivsamma Varekil finner vi detta hemtrevliga enplanshus med källare på Humlevägen 7. Här finner ni 96 ljusa och luftiga kvadratmeter i varje plan, vilket ger gott om plats för hela familjen.

Den välskötta tegelvillan håller ett gott skick och tack vare att uppvärmningen sker genom bergvärme har man en låg energiförbrukning. Som boende på Humlevägen är man omgiven av trevliga grannar och bor med närhet till skola, mataffär, bank och bussterminal. Med tre rymliga sovrum, sociala ytor och en grönskande trädgård är detta ett hem att trivas i.

På entréplanet ryms kök med utrymme för matplats, ett rymligt vardagsrum med öppen spis samt utgång till det inglasade uterummet, ett badrum med duschkabin samt tre sovrum i varierande storlekar och goda förvaringsmöjligheter i infällda garderober. Källaren består av tvättstuga (kombinerad med dusch och bastu), förråd, pannrum, ett sovrum/hobbyrum samt en gillestuga med egen ingång, vilket är perfekt som tonåringens egna kryp-in! I källarplanet finns även ett garage.

För dig som har gröna fingrar och tycker om odling och växter så kommer trädgården, odlingslanden och växthuset att vara en ren och skär dröm. Trädgården är varsamt planerad med olika blommor och växter som under vår och sommar blommar vackert. Några av de arter som dyker upp är Lavendel, Solrosor, Luktärtor, Bambu, Ringblommor och för att inte tala om det vackra äppleträdet som tillsammans med Blåbär- och Vinbärsbuskarna ger en god skörd under säsong.

Humlevägen 7 är för dig som drömmer om ett tryggt och bekvämt boende i en trivsam och central miljö. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare eller skicka in en intresseanmälan för att ta del av mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 96 m2
Biarea: 96 m2
Tomtarea: 866 m2
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 34 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glas isoler och 2-glasfönster
Grundmur: Betonghålsten
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Bergvärme
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Renoveringar av tidigare ägare;
2000
Dränering (fuktskydd utbytt längs entré/baksida med omsvep runt sydvästra gavelsidan)

2007
Nytt tak

2019
Installation av bergvärme samt byte av vissa radiatorer

2021
Installerat duschkabin i badrum

Renoveringar av nuvarande ägare;

2022
Renoverat och kaklat WC i källarplan
Nya ytterdörrar
Ny lucka till vinden
Installerat ventilation i badrum
Installerat tilluftsventiler i 3 rum
Målning och tapetsering
Nya golv i några rum
Anslutit till fiber

2023
Ny brunn utanför garaget

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum

Övriga byggnader

Växthus

Parkering

Asfalterad parkering med plats för två bilar
Garage med plats för en bil

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Orust
Fastighetsbeteckning: ORUST VAREKIL 1:92

Planbestämmelser

Varekil, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-12-18, Senast ändrad: 2024-05-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ORUST VAREKIL GA:3 - VÄGAR OCH ANDRA ALLMÄNNA PLATSER. VAREKILS VÄGFÖRENING. 1200KR/ÅR
Rättigheter last: Officialnyttjanderätt: TELE

Ekonomi

Driftkostnader

34 100 kr/år
Årlig elförbrukning: 6400 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 15 200 kr
Vatten och avlopp: 14 000 kr
Väg: 1 200 kr
Försäkring: 3 700 kr
Beskrivning: Posten för 'Vatten och avlopp' avser även sophämtning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 565 000 kr
Mark: 720 000 kr
Totalt: 2 285 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 62 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 32 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-02-14
Besiktningsman: Tommy Kähkönen Pettersson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Humlevägen 7, Varekil

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Orust
Humlevägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning