Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stephanie Wehage, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stephanie Wehage
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Käringön

Myren 242

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stephanie Wehage, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stephanie Wehage
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bekymmersfritt boende på Käringön med goda uthyrningsmöjligheter, alternativt samägande!

  • Typ: Villa, 1,5 plansvilla med suterrängvåning
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 177 m2
  • Biarea: 7 m2
  • Tomtarea: 172 m2
  • Byggnadsår: 2010
  • Driftkostnad: 51 244 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På toppen av vår vackra ö Käringön finner ni nu en möjlighet att förvärva ett läckert, modernt hus där alla måsten läggs åt sidan. I detta välplanerade skärgårdshus kan barnen få en egen våning, hela släkten kan göra er sällskap, och ni kan också välja att minimera era egna boendekostnader genom att hyra ut separata lägenheter i huset. En oerhört intressant kalkyl för de som ser möjligheterna! Ni kanske väljer att slå er samman i familjen eller i vänskapskretsen och för att skapa möjligheter att förvärva detta fantastiska hus tillsammans?

Ritningen för villan som stod färdig 2010, är ursprungligen samma som originalbyggnaden till Petersons Krog, och den är minst sagt genomtänkt. Ifrån husets fönster och uteplatser njuter du av havsutsikt och det finns gott om plats på husets alla plan för familj och vänner. Därtill en ynnest att faktiskt få njuta i sommarhuset och inte behöva renovera i detta moderna, påkostade och robusta hus. Ett driftsvänligt boende på en ljuvlig ö där ni mår lika gott under alla årstider.

Uppe på Myren är det luftigt mellan husen och omgivningarna runt huset är fridfulla med den vackra kyrkan och den stora lekplatsen där det spelas fotboll, firas midsommar och leds morgongympa. Varför inte avrunda dagen med att strosa ned till en egen klippa blickandes ut över den obrutna horisonten. Måhända att ett sälhuvud tittar upp, men annars är det bara hav ända till Shetlandsöarna och Skottland. Anordnade badplatser finns många att välja bland - där det har spelats in reklamfilm för Pripps Blå, där man kan kasta badkläderna helt, där barnen har det grunt och säkert, och där bastu går att boka.

Alla årstider är lika härliga på Käringön. Sommaren med båtturer och salta bad, ljumma kvällar utomhus på altanen och en ö som fullkomligt sprudlar av liv. Högsäsongen är dock långt ifrån den enda årstiden ni kommer att älska på ön. Hösten med hummerfisket och promenader i den krispigt höga luften är en annan sida att avnjuta, liksom vinter med yrsnö eller horisontellt regn som slår mot rutorna. Då sitter du och myser i vardagsrummet med ett korsord och en kopp te framför braskaminen.

Varmt välkomna att lämna en visningsanmälan eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information. Vi ses ute på öa!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plansvilla med suterrängvåning
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 177 m2
Biarea: 7 m2
Tomtarea: 172 m2
Byggnadsår: 2010
Driftkostnad: 51 244 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Enligt taxeringen är huset 118+39 kvm.

Vi mäter det till 177 kvm boarea;
34 kvm boarea + 7 kvm biarea i suterrängplan
77 kvm boarea i övre plan
66 kvm boarea (+ loft) i vindsvåning

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepanna, genomgående golvvärme samt braskaminer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om via gemensamhetsanläggning
Avlopp: Kommunalt avlopp via gemensamhetsanläggning
Grund: Platta på mark / grovkällare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Tegel
Markbeskaffning: Sten
Utvändiga plåtarbeten: Zinkplåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Renoveringar

2023:
Ny köksö
Ny avloppspump
Översyn el, service värmepanna

Tomt/balkong/uteplats

Varje våning har separata uteplatser; uteplats intill entrén i sutterängplan, altan i anslutning till kök på mellanplan samt balkong på övre plan

Parkering

Köpt parkering i Tuvesvik följer med fastigheten.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Orust
Fastighetsbeteckning: ORUST KÄRINGÖN 1:235

Planbestämmelser

Käringön, Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-05-27, Senast ändrad: 2022-05-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ORUST LAVÖN GA:5
ORUST LAVÖN GA:3
ORUST KÄRINGÖN GA:2
ORUST KÄRINGÖN GA:3
ORUST KÄRINGÖN GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

51 244 kr/år
Årlig elförbrukning: 12118 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 30 300 kr
Vatten och avlopp: 3 600 kr
Försäkring: 9 420 kr
Renhållning: 5 896 kr
Samfällighet: 2 028 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 393 000 kr
Mark: 3 261 000 kr
Totalt: 6 654 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2010
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 600 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 48 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-05-12
Besiktningsman: Mikael Lindgren, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 68 Visa alla 74 bilder
 

Planritning

Karta och område

Myren 242, Käringön

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Orust
Myren 242
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning