Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nanna Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nanna Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henån

Söbben 285

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nanna Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nanna Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt boende med vacker havsutsikt och naturskön trädgård

  • Typ: Villa, 1-planshus med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 111 m2
  • Biarea: 54 m2
  • Tomtarea: 3 061 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 35 208 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Söbben 285 – en underbar fastighet där du kan njuta av naturens skönhet året om. Med en fantastisk havsutsikt och en stor, lummig trädgård bjuder denna fastighet på ett hem för både avkoppling och sociala möjligheter.

Huset har en välplanerad planlösning och passar lika bra för dig som vill bo permanent som fritidsboende. Invändigt finner ni ett rymligt vardagsrum som är uppdelat i två sociala ytor, tre generösa sovrum, kök med matplats intill. Här finns en värmande eldstad och dessutom nås det härliga uterummet och altanen härifrån. Det stora badrummet har både ett badkar och en duschkabin och dessutom finns en separat gäst-toalett. Källarplanet rymmer gillestuga, tvättstuga, bastu och generösa förvaringsutrymmen.

Fastigheten omges av en stor, välskött trädgård med vackra planteringar och fruktbärande buskar såsom vinbär, hallon, körsbär, blåbär och vindruvor. Under vår och sommar fylls luften av härliga dofter från rosor, hortensior, krysantemum och tulpaner. De stora gräsytorna och den generösa altanen gör fastigheten perfekt för grillkvällar och mysiga stunder med familj och vänner. Under hösten förvandlas den omgivande skogen till ett färgsprakande konstverk, perfekt för långa promenader. Vintertid är minst lika vackert, framförallt dedär krispiga kvällarna med spegelblankt hav och kvällssol. Här kan du njuta av lugna vinterkvällar framför brasan medan snön dalar utanför.

Som boende på Söbben 285 bor man med gång- och cykelavstånd till salta bad vid Såtens Marina. På blotta 10 minuter i bil når ni Henån med de flesta av bekvämligheter ni behöver i vardagen, några att nämna är mataffärer, vårdcentral, apotek samt café och restauranger.

Oavsett årstid är denna fastighet en plats att trivas på – från vårens blomsterprakt till höstens färgspel, från sommarens grillkvällar till vinterns krisp. Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 111 m2
Biarea: 54 m2
Tomtarea: 3 061 m2
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 35 208 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft-luftvärmepump, direktverkande el samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: 3-kammarbrunn med markbädd
Grund: Källare med betongplatta (delvis krypgrund)
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående och liggande träpanel
Fönster: 2 och 3- glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak täckt med plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1976
2023
Installation av vattenfilter

2024
Ny el samt elcentral
Byte av fasad på västra gaveln
Målning av hus utvändigt
Nya glaspartier i uterummet
Nytt staket/plank vid uteplats
Markarbete på parkeringsplats
Tagit bort plastmatta och lagt nytt golv i stora delar av huset
Ny vattenpump
Installation av luftvärmepump i sovrummet
Installation av laddbox för elbil

2025
Ytskikt i badrum samt nytt badkar, skåp och duschkabin.

Övriga byggnader

Friggebod
Carport

Parkering

Grusad parkering
Carport

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Orust
Fastighetsbeteckning: ORUST SÖBBEN 1:90

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ORUST SÖBBEN GA:6 - VÄG, SÖBBENS VÄGSAMFÄLLIGHET
1050KR/ÅR

Ekonomi

Driftkostnader

35 208 kr/år
Årlig elförbrukning: 18732 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 21 037 kr
Vatten och avlopp: 3 204 kr
Försäkring: 7 446 kr
Renhållning: 1 896 kr
Samfällighet: 1 050 kr
Sotning: 575 kr
Beskrivning: V/A avser tömning av tank.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 760 000 kr
Mark: 189 000 kr
Totalt: 1 949 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 500 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Söbben 285, Henån

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Orust
Söbben 285
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning