Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nanna Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nanna Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henån

Ekåsvägen 4

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nanna Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nanna Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevilla på barnvänliga Nävrekärr

  • Typ: Villa, 1-planshus med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 97 m2
  • Biarea: 94 m2
  • Tomtarea: 826 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 46 328 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Ekåsvägen 4 och denna familjevilla i det lugna och barnvänliga området Nävrekärr. Här bor man med trevliga grannar i form av familjer och par i olika åldrar som gör det möjligt för såväl barn som vuxna att finna nya vänner för livet.

Bostadshuset är ett enplanshus med källare och vidbyggt garage som genom de senaste åren genomgått ett flertal olika renoveringar. Väl innanför ytterdörren infinner sig den hemtrevliga känslan där hallen med goda förvaringsmöjligheter välkomnar er och leder vidare till kök, matplats och vardagsrum som genom den öppna planlösningen på ett trivsamt sätt flyter samman. Köket med den stora, praktiska köksön som står centralt placerad i köket, renoverades 2013/2014 med ett smakfullt material. Vidare finner ni tre stycken sovrum, varav ett större med utgång till altanen, och ett kaklat badrum som renoverades 2021. Nedre plan rymmer gillestuga, ett ytterligare rum som är möjligt att nyttja som såväl sovrum som förråd eller hobbyrum, tvättstuga med dusch och bastu, pannrum och rikligt med förvaringsutrymmen. På husets baksida finner ni trädgård med plan gräsmatta som passar perfekt för barnens lek.

Från Ekåsvägen kan barnen med enkelhet ta sig till både skola och idrottsplats på egen hand. I Henåns skola går man från årskurs F-9 och har man ännu mindre barn i familjen finns det ett flertal förskolor att välja mellan. Idrottsplatsen Hällevi nås på gångavstånd, här finns utöver fotbollsplaner även ett upplyst motionsspår med utegym. Genvägen 'Bokstigen' leder er smidigt från Nävrekärr till centrala Henån där bland annat mataffärer, busshållplats, bank, vårdcentral, frisörer, café och restauranger finns. Den populära badplatsen Småholmarna erbjuder bad från både sandstrand, bryggor och hopptorn, på somrarna bedrivs här även simskola.

Fastigheten förbereds just nu inför försäljning. Kontakta ansvarig mäklare för att ta del av mer information redan nu!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 97 m2
Biarea: 94 m2
Tomtarea: 826 m2
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 46 328 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten & träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler (kopplade 2-glas i källarplan)
Grundmur: Betonghålsten
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag (förstärkt med våtrumsfläkt och tilluftsventiler)
Murstock kommentar: Eldstaden i källaren är inte i bruk.

Renoveringar

Angivna renoveringar är utförda av tidigare fastighetsägare;

Ca. 2010
Dränering (samtliga sidor utom från entrétrappa runt gillestuga till garage)

2013/2014
Renovering av kök och matplats

2018
Utvändig målning av träfasad

2020
Ny entrédörr och sidofönster

2021
Renovering av badrum (ny golvbrunn, nya V/A-rör samt installation av vattenburen golvvärme)
Nytt avlopp från kök (i samband med badrumsrenovering)
Nya ytskikt på entréplan samt del av golvbjälklag och innertak i tvättstuga (pga vattenskada)

Parkering

Vidbyggt garage
Asfalterad uppfart med plats för 2 bilar (Laddbox finns)

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Orust
Fastighetsbeteckning: ORUST NÄVREKÄRR 1:44

Planbestämmelser

Henån,området nävrekärr, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-06-25, Senast ändrad: 2024-05-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ORUST HENÅN GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

46 328 kr/år
Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 22 400 kr
Vatten och avlopp: 11 900 kr
Väg: 2 200 kr
Försäkring: 5 628 kr
Renhållning: 4 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 538 000 kr
Mark: 540 000 kr
Totalt: 2 078 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 448 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 72 kWh/kvm/år
Energiklass: CC

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ekåsvägen 4, Henån

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Orust
Ekåsvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning