Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hyppeln

Tjuruddevägen 11

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Skärgårdsvilla med oslagbar hamn- och havsutsikt på Hyppeln!

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan med källare
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 97 m2
  • Biarea: 80 m2
  • Tomtarea: 398 m2
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: 35 704 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga skärgårdsvilla på Hyppeln, en plats där historia möter nutid och där den fantastiska utsikten över både hamnen och havet är en privilegium få förunnat. Belägen i Göteborgs norra skärgård erbjuder denna villa ett enastående läge som ger dig möjlighet att njuta av skärgårdens ro eller utforska närliggande öar och natur.

Villan är välskött och erbjuder en harmonisk blandning av tradition och komfort. Här finns utrymme för alla att trivas, oavsett om du söker en året-runt-bostad eller en fridfull fristad för att njuta av lediga stunder. Med flera sovrumsmöjligheter på de två planen får hela familjen plats. I källaren finner du en unik bakstuga med bakugn, där du kan förverkliga kulinariska drömmar och njuta av mysiga stunder med familj och vänner.
Trädgården är lättskött, vilket ger dig mer tid att njuta av den fantastiska omgivningen och de rofyllda vyerna.

Med sitt idylliska läge och hemtrevliga atmosfär är detta ett drömboende för den som vill leva nära havet. Här kan du både bo och njuta, året om eller sommar som vinter. Missa inte chansen att förverkliga drömmen om skärgårdslivet.
Detta är en unik chans att förvärva en villa med oslagbart läge, välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 97 m2
Biarea: 80 m2
Tomtarea: 398 m2
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 35 704 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump via vattenburna radiatorer. Elektrisk golvvärme i båda duschrum.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta och grundmurar av betong.
Stomme: Betong/trä
Fasad: Eternit samt stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster samt enstaka 2- glas isolerfönster och 2- glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, eternit, troligen med råspont, underlagspapp och läkt
Ventilation: Självdrag (S) samt fläktförstärkt självdrag i duschrum övre plan
Murstock provtryckt: 2024-01-01
Murstock kommentar: Vedspis/Bakugn finns och är godkänd. Senaste kontrollen utförd 2024.

Renoveringar

- 1993 Nytt kakel samt elektrisk värmegolv i duschrum på entréplan (Strands Kakel och bygg).
- 1996 Isolering av farstun samt byte till träpanel (Wadmans Bygg & Anläggning).
- 1998 Ombyggnad av balkong till boyta (Hällsvik Bygg).
- 2001 Vissa fönster byts ut (Hälsö Bygg).
- 2005 Fem fönster byts ut (Mockfjärdsfönster).
- 2009 Byggnation balkong.
- 2010 Större renovering av övre plan (Bland annat duschrum samt ytskikt) (Wadmans Bygg & Anläggning).
- 2011 Eternit byts mot träfasad åt öster samt köksfönter (Wadmans Bygg & Anläggning).
- 2012 Nytt utvändigt fuktskydd utförs på 3 sidor av huset (ej framsida). Enligt uppgift från fastighetsägare består det av en kombination av isolerande/dränerande skiva samt en luftspaltsbildande matta (RPG Entreprenad Öckerö).
- 2018 Installation luft/vattenvärmepump (Polarpumpen).
- 2018/2023 Vissa radiatorer byts ut.
- 2024 Målning av träfasad.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Öckerö
Fastighetsbeteckning: ÖCKERÖ HYPPELN 1:238

Planbestämmelser

Fiskeläget hyppeln, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-11-14, Senast ändrad: 2024-07-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖCKERÖ HYPPELN GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

35 704 kr/år
Årlig elförbrukning: 8500 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 21 000 kr
Vatten och avlopp: 11 300 kr
Försäkring: 3 228 kr
Sotning: 176 kr
Beskrivning: elkostnad är nät och förbrukning år 2024
sotning utförs var fjärde år och kostnaden är då 704kr. angiven summa är 704/4
vatten och avlopp. Angiven summa 11300kr/år inkluderar sophämtning
Hemförsäkring Hus&Villa 269kr/mån försäkrad hos Hedvig

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 635 000 kr
Mark: 2 076 000 kr
Totalt: 3 711 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1939
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 723 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 54 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-02-20
Besiktningsman: Tobias Larsson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tjuruddevägen 11, Hyppeln

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öckerö
Tjuruddevägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning