Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per Lind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Lind
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hönö

Kvarnbergsvägen 19

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per Lind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Lind
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevilla med högt läge på Hönö

  • Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 154 m2
  • Biarea: 10 m2
  • Tomtarea: 856 m2
  • Byggnadsår: 1983
  • Driftkostnad: 36 952 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en trivsam och välplanerad villa med högt läge på populära Hönö – bara ett stenkast från den omtyckta badplatsen vid Lapposand. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både skola, förskola och kommunikationer, samtidigt som naturen med klippor och vackra promenadstråk väntar runt hörnet.

Villan, som byggdes 1983, bjuder på en öppen och social planlösning med fina sällskapsytor. Vardagsrummet har en stämningshöjande öppen spis och ligger i direkt anslutning till matplatsen – perfekt för umgänge med familj och vänner. Köket är rymligt med gott om arbetsyta och plats för ett stort matbord. Vid entrén möts du av ett härligt uterum som förlänger säsongen och blir en självklar plats att njuta av trädgården oavsett väder.

På övervåningen finns tre stora sovrum, varav ett är extra generöst och har egen klädkammare. Det finns även ett rymligt badrum med dusch, en möblerbar hall samt utgång till en underbar balkong med utsikt över omgivningen. Behöver du ett fjärde sovrum kan det enkelt skapas med små medel på entréplanet.

Utomhus erbjuder fastigheten flera fina uteplatser, bland annat en altan med pergola där du kan njuta av soliga dagar och ljumma sommarkvällar. Trädgården är mysigt uppvuxen och insynsskyddad, och på tomten finns även ett garage med tillhörande förråd.

Här får du ett hem som kombinerar bekvämt villaliv med närhet till hav, natur, livsmedelsbutik och service – ett riktigt smultronställe på Hönö!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 154 m2
Biarea: 10 m2
Tomtarea: 856 m2
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 36 952 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump
Ålder: 2024

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Eldstaden i fastigheten har inte använts de senaste åren.
Vill man ta den i bruk behövs en sotning samt en brandskyddskontroll.

Renoveringar

2006 Nytt kök samt ekparkett
2008 Gjordes badrummet på andra våningen om
2012 Byggdes uterum och balkong
2012 Byttes vissa fönster och altandörrar
2013 Lades ny ekparkett i stora sovrummet
2013 Gjordes klädkammaren till stora sovrummet om
2020 Slipades parketten i vardagsrummet
2016 Renovering av gästtoaletten
2018 Ny garageport
2024 Ny frånluftsvärmepump

Tomt/balkong/uteplats

Från entrédörren kommer man ut till ett underbart uterum som rymmer både soffgrupp och matbord. Här sitter man i ett härligt läge i sydväst med solen från tidig förmiddag till sena kvällen. Från uterummet kan man ta sig direkt till altanen till höger som har ytterligare en plats för utemöblemang samt en intill liggande pergola. Pergolan blir enkelt en favoritplats som ger plats för ett större sällskap i en insynsskyddad tillvaro. På uterummets andra sida finns en caféplats med utrymme för två stolar och ett bord. Här man kan sitta i solen och blicka ut över omgivningen. Altanen stäcker sig runt villans tre sidor och erbjuder gott om plats för aktiviteter och möblemang. Från andar våningen finns en anslutning ut till en väl tilltagen balkong som också den ligger i soligt sydvästläge. Här kan man blicka ut över den närliggande bebyggelsen och ser ända bort till vägen som leder till Lapposand.

Övriga byggnader

Intill villan finns ett garage med tillhörande förråd. I garaget finns det plats för en bil.

Parkering

Framför garaget får två bilar plats

Tv/Internetanslutning

Villan är idag anslutet till internet genom mobilt bredband.
Teleuttag finns för ADSL.
Fiber finns i gatan.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Öckerö
Fastighetsbeteckning: ÖCKERÖ HÖNÖ 1:533

Planbestämmelser

Lapposandsområdet mm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-11-01, Senast ändrad: 2012-06-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: UTRYMME

Ekonomi

Driftkostnader

36 952 kr/år
Årlig elförbrukning: 11338 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 25 403 kr
Vatten och avlopp: 11 549 kr
Beskrivning: Elkostnaden inkluderar både nätavgift samt elhandel .
Kostanden för vatten och avlopp innefattar även renhållning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 262 000 kr
Mark: 1 678 000 kr
Totalt: 3 940 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1983
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 560 700 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 45 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-02-19

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kvarnbergsvägen 19, Hönö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öckerö
Kvarnbergsvägen 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning