Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fotö

Egnahemsvägen 8

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastisk villa med havsutsikt på idylliska Fotö

  • Typ: Villa, Villa, 2-plan i souterräng
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: ca 168 m2
  • Biarea: ca 52 m2
  • Tomtarea: 544 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 39 728 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På vackra Fotö i Göteborgs norra skärgård finns denna välskötta villa från 1968, ett hem med fantastisk havsutsikt och badplats endast 100 meter bort.
Här lever du med havet som granne och kan följa båttrafiken genom farleden direkt från hemmet. Med uteplatser i både öst och väst kan du njuta av både morgon- och kvällssol.

Huset har löpande tagits om hand och flertalet fina uppdateringar såsom nytt kök med moderna och personliga detaljer smyckar inredningen samt att 2020 byggdes ett stort uterum som förlänger säsongen och skapar en extra social yta. Vidare finner vi idag tre bra sovrum och en intilliggande klädkammare, ett stort vardagsrum med generöst ljusinsläpp och ett fint badrum i modernt utförande.

Källarplanet är idag anpassat för uthyrning, vilket ger ett bra ekonomiskt tillskott, men kan enkelt återgå till bostadsyta för den som vill nyttja hela huset själv.

Fotö är en lugn och familjevänlig ö med närhet till allt du behöver, samtidigt som det är enkelt att ta sig in till Göteborg med både bil och buss. Perfekt för den som söker en harmonisk livsstil vid havet utan att göra avkall på vardagens bekvämligheter.
Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2-plan i souterräng
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: ca 168 m2
Biarea: ca 52 m2
Tomtarea: 544 m2
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 39 728 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Boarean är omräknad vid energideklarationen och skiljer sig från lantmäteriets uppgift.

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump via vattenburna radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Souterrängkällare med betongplatta
Stomme: Betong/Trä
Fasad: Kalksandsten samt stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor samt plasttak på uterum
Ventilation: Självdrag (S) samt fläktförstärkt självdrag i duschrum på entréplan.

Renoveringar

Renoveringar/förbättringar utförda av nuvarande ägare:
- 2008 Dränering utförs runt hus.
- 2012 Vissa fönster byts ut samt att tak läggs om med ny underlagspapp och betongpannor.
- 2013 Renovering duschrum på övre plan.
- 2014 Vind tilläggsisoleras (Sjömarkens isolering).
- 2019 Installation luft/vattenvärmepump.
- 2020 Byggnation altan samt uterum.
- 2023 Renovering kök (Epoq, Elgiganten).
- 2024 Modern elcentral installeras.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Öckerö
Fastighetsbeteckning: ÖCKERÖ FOTÖ 1:151

Planbestämmelser

Norra fotö, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-04-26, Senast ändrad: 2024-08-05)

Ekonomi

Driftkostnader

39 728 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 10 872 kr
Renhållning: 3 856 kr
Beskrivning: Elkostnaden inkluderarar både nätavgiften samt elhandeln.
Driftkostnaderna är en uppskattning då huset varit uthyrt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 656 000 kr
Mark: 3 126 000 kr
Totalt: 5 782 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 72 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 37 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-08-23
Besiktningsman: Emma Gustafsson, Sustera Real Estate AB, 2024-08-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Planritning

Karta och område

Egnahemsvägen 8, Fotö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öckerö
Egnahemsvägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning