Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Cederbjer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Cederbjer
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hedekas

Hajum 52

Pris (Utgångspris): 
695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Cederbjer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Cederbjer
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt äldre bostadshus nära naturen och Kynnefjäll!

  • Typ: Villa, 1 planshus med delvis källare
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 99 m2
  • Biarea: 45 m2
  • Tomtarea: 2 760 m2
  • Byggnadsår: 1880
  • Driftkostnad: 33 005 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta mysiga äldre bostadshus om 4 rum och kök, beläget i en naturskön miljö med kort avstånd till de fantastiska Kynnefjällen. Här får ni möjlighet att bo i en atmosfärisk fastighet som bär på historia och karaktär, och samtidigt njuta av den underbara omgivningen.

Huset erbjuder ett hemtrevligt boende med flera rum och möjligheter att skapa ert drömhem. Den äldre stilen ger en unik känsla, och med lite kärlek och omtanke kan ni förvandla detta hus till något riktigt speciellt. Utrymmena är ljusa och några även rymliga, vilket skapar en trivsam hemkänsla.

En generös tomt, perfekt för familjen som älskar utomhusaktiviteter och vill ha plats för både lek och odling. Här finns möjlighet att skapa drömmarnas trädgård, kanske med ett växthus för egna grönsaksodlingar eller vackra blommor.

På fastigheten finns även ett oisolerat garage samt ett isolerat förråd, vilket ger extra förvaringsmöjligheter för verktyg och trädgårdsutrustning. Uthuset har också bra förrådsutrymme och kan användas för diverse ändamål, antingen som verkstad eller för förvaring av cyklar och sportutrustning.

Med närhet till Kynnefjäll har ni också tillgång till fantastiska vandringsleder och andra friluftsaktiviteter året runt – perfekt för naturälskare och äventyrssökande.

Välkomna och kontakta mäklaren för fler frågor eller funderingar!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 planshus med delvis källare
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 99 m2
Biarea: 45 m2
Tomtarea: 2 760 m2
Pris (Utgångspris): 695 000 kr
Byggnadsår: 1880
Driftkostnad: 33 005 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten (djupborrad brunn)
Avlopp: Enskilt avlopp/trekammarbrunn/efterföljande rening oklart/ kontakta Munkedals kommun för mer information 0524-18000.
Grund: Grundsula (delvis)/källare/krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Eternit/trä
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Delvis bostadsbyggnad utanför tomtgräns.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1963

Övriga byggnader

Garage med förråd.
Uthusbyggnad med förråd.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Munkedal
Fastighetsbeteckning: MUNKEDAL HAJUM 4:12

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Kärnsjön, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-11-07, Registreringsdatum: 2014-10-27, Senast ändrad: 2024-10-03)

Övrigt

Besiktningsprotokoll kommer.

Fastigheten säljs med Generell Friskrivning mot dolda fel och övriga fel pga. säljarens tillstånd och höga ålder.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

695 000 kr

Driftkostnader

33 005 kr/år
Årlig elförbrukning: 10410 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 23 000 kr
Vatten och avlopp: 2 400 kr
Försäkring: 3 300 kr
Renhållning: 4 305 kr
0 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 288 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 496 000 kr
Mark: 209 000 kr
Totalt: 705 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 54 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Hajum 52, Hedekas

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 441 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Munkedal
Hajum 52
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning