Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 700 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Cederbjer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Cederbjer
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hedekas

Gunboröd 12

Pris (Utgångspris): 
2 700 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Cederbjer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Cederbjer
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1 1/2 planshus med delvis källare
  • Rum: 7, varav 6 sovrum
  • Boarea: 125 m2
  • Byggnadsår: 1928/1958
  • Driftkostnad: 38 890 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

En underbar egendom med gott om plats och möjligheter! Fastigheten beräknas bli ca 13 500 kvm vilket ger både utrymme att sträcka ut sig och möjlighet att skapa en vacker och funktionell miljö. Ett trivsamt bostadshus på ca 125 kvm med möjlighet till 6 sovrum är perfekt för en större familj eller för dem som önskar gästrum och kontorsutrymmen. Ett stort vardagsrum ger gott om plats för umgänge och avkoppling. Rymligt ljust kök.

Att ha en stor altan gör det möjligt att njuta av utomhuslivet och kanske anordna trevliga grillkvällar eller picknickar med familj och vänner. En nyare och större maskinhall med dubbla portar finns på plats med oändliga förutsättningar, ladugård med loge, kostall, mjölkbod, vedbod och sadelkammare m.m. erbjuder gott om förvaringsutrymme och möjligheter för den som är intresserad av mindre jordbruk eller djurhållning. Om det inte var nog med det så finns det också en trevlig hundgård.

Att ha ett hönshus är en rolig detalj och ett bra sätt att få färska ägg varje dag. Fruktträd och bärbuskar som krusbär, vinbär, jordgubbar och rabarber ger möjlighet till egen skörd och att njuta av smakrika och hälsosamma produkter direkt från trädgården.

Det låter verkligen som en drömegendom för den som uppskattar landsbygdens charm och möjligheten att leva nära naturen.

Hedekas centrum nås som tidigare nämnt inom 5 minuters resväg med för- och grundskolan för familjens yngre medlemmar, Trogens Place med livs samt en ICA ToGO med öppettider dygnet runt. Badmöjligheter finns när solen ligger på i populära Lersjön och/eller Sannesjön.
En kort tur från bostaden finner ni Sannesocken och Ulkeröds Gård med anor från 1400-talet som många reser långväga för att besöka.
Här erbjuds fantastiska matupplevelser i Ekbackens restaurang , möjligheter till övernattning i hotellverksamhet, jägarexamensutbildning, konferens, vinprovning, uppträdanden och mycket mer. Allt samlat på en plats där gårdsupplevelsen är allt utöver det vanliga. Kort och gott en plats som måste att besökas - både för första gången och definitivt åter på nytt!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 planshus med delvis källare
Rum: 7, varav 6 sovrum
Boarea: 125 m2
Pris (Utgångspris): 2 700 000 kr
Byggnadsår: 1928/1958
Driftkostnad: 38 890 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Vedpanna från 2014/vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten/ grävd brunn på SERVITUT
Avlopp: Enskilt avlopp/trekammarbrunn med infiltratiosbädd (kontakta Munkedals kommun för mer information 0524-18 000
Grund: Källare/Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Murad stenblock
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Tillbyggnad 2019
På bostadshuset har följande renoveringar gjorts:
2006 Nytt yttertak med tegelpannor, läkt och oljehärdad masonit.
2012 Ny fasadklädsel, tilläggsisolering, nya fönster och vindbjälkslaget tilläggsisolerades.
2014 Ny vedpanna.
2016 Isolerad maskinhall
2019 Tillbyggnad på ca 40 kvm.
Fiber har installerats.

Tomt/balkong/uteplats

Altan
Fastigheten är Ca 13 500 kvm

Övriga byggnader

Maskinhall (isolerad från 2016, byggarea 99 kvm).
Ladugård
Ekonomibyggnad
Hundgård

Parkering

Flertal ute på gården och i isolerad maskinhall och ekonomibyggnad

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Munkedal
Fastighetsbeteckning: MUNKEDAL GUNBORÖD 1:6 (del av, ca 13 500 kvm)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MUNKEDAL GUNBORÖD GA:1

Övrigt

Efter avstyckning så kommer den nya taxeringskoden vara 220 -småhusenhet, bebyggd enl. säljare.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 700 000 kr

Driftkostnader

38 890 kr/år
Årlig elförbrukning: 10255 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 25 650 kr
Vatten och avlopp: 2 340 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 4 300 kr
Sotning: 1 600 kr
Beskrivning: Renhållning är en delad kostnad med grannfastigheten.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 23 610 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Ej fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 107 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 145 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-09-06
Besiktningsman: Andreas Ohlsson, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta och område

Gunboröd 12, Hedekas

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 1968 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Munkedal
Gunboröd 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning