Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
6 000 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Lundgren
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lindome

Flintstensvägen 25

Pris (Utgångspris): 
6 000 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Lundgren
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Högt beläget enplanshus med bra planlösning och skyddat läge

  • Typ: Villa, 1 plans villa
  • Boarea: 137 m2
  • Tomtarea: 849 m2
  • Byggnadsår: 1983
  • Driftkostnad: 37 664 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta rymliga enplanshus som erbjuder en perfekt kombination av funktionalitet och trivsam boendemiljö! Här bor du i ett lugnt och högt beläget område med närhet till både natur och bekvämligheter.

Huset har en välplanerad boyta som fördelar sig på hela fyra sovrum, två badrum, två allrum och ett generöst inglasat uterum – idealiskt för mysiga kvällar året om. Den öppna spisen i vardagsrummet ger både värme och hemtrevnad.

Köket är ljust och har gott om arbetsytor och förvaring, perfekt för familjens matlagning. Allrummen bjuder på plats för både sociala tillställningar och avkoppling och de fyra sovrummen ger plats för både familjemedlemmar och gäster. Det större badrummet är renoverat och har både badkar och dusch, det mindre har äldre standard men är ändå i gott skick.

Tomten är lättskött och erbjuder en härlig mix av gräsyta och natur. Här finns utrymme för lek, avkoppling och trevliga grillkvällar. Den höga placeringen ger ett skyddat läge och vacker utsikt mot en dunge.

Garaget vid huset erbjuder plats för bilen och extra förvaring.

Området är barnvänligt och omringat av vacker natur med närhet till motionsspår, strövområden och flera badsjöar. Förskolor och skolor ligger på bekvämt avstånd, och du har goda kommunikationer i form av både buss och pendeltåg. Närservice och ett brett utbud av affärer hittar du i Lindome Centrum.

Det här huset är en perfekt familjebostad för dig som söker ett hem med gott om plats och närhet till både natur och stadens bekvämligheter.

Välkommen att boka in dig på visning – detta vill du inte missa!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plans villa
Boarea: 137 m2
Tomtarea: 849 m2
Pris (Utgångspris): 6 000 000 kr
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 37 664 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump via vattenburna radiatorer och elektriskt värmegolv i badrummet samt en täljstenskamin.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Mexisten och stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster samt 4-glas isolerfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll 2024 och sotning utfördes senast 2023 med godkänt resultat.

Renoveringar

2004: Dränering av husets norra sida.
2010: Ny frånluftsvärmepump. Renovering tvättstugan. Renovering av badrummet. (Aderbys Rör).
2011: Byte av fönster i sovrum.
2015 Sovrum lagt in parkett samt ommålning.
2016: Byte av kök. (Jan-Olof Gunnarsson, Elarbete; ASAP Consulting, Öhrlings måleri)
2018: Byggt inglasat uterum med isolerglas. (Jan-Olof Gunnarsson). Byte 3st fönster i vardagsrum. (Jan-Olof Gunnarsson). Montage av fönstermarkis och markis på uterum.
2019: Renovering frånluftsvärmepump: Byte fläkt och expansionskärl. (Värmespecialisten).
2020: Renovering av krypgrundsventilation. Byte fläktmotor och värmeelement. (Jan-Olof Gunnarsson). Installation av Yaledoorman lås på ytterdörrar. (Jan-Olof Gunnarsson). Bytt vindskivor samt målat. (Jan-Olof Gunnarsson).
2021 Huvudsovrum lagt in parkett, tapetsering och målning. Markarbeten mot gatan med plattsättning och planteringar. Installation laddbox för elbil.
2022: Installation av Wiser "Smart hemsystem" med bla. radiotermostater, automation för belysning samt inomhusklimat. (Jan-Olof Gunnarsson).
2023 Byggt pergola
2024: Byte WC-stol, lilla toaletten. (Jan-Olof Gunnarsson).

Tomt/balkong/uteplats

Flera uteplatser runt om på tomten.

Övriga byggnader

Garage
Vedbod.
Friggebod.

Parkering

Parkering med plats för två bilar. Laddstolpe.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal
Fastighetsbeteckning: MÖLNDAL ANNESTORP 1:159

Planbestämmelser

Område öster om valåsvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-03-25, Senast ändrad: 2024-03-04)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 000 000 kr

Driftkostnader

37 664 kr/år
Årlig elförbrukning: 11592 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 26 747 kr
Vatten och avlopp: 7 600 kr
Renhållning: 2 767 kr
Sotning: 550 kr
0 kr (obligatorisk)
Beskrivning: I elkostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel samt nätavgifter och skatt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 927 000 kr
Mark: 1 633 000 kr
Totalt: 4 560 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1983
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 366 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 62 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-11-18
Besiktningsman: Hans Modin, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Flintstensvägen 25, Lindome

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Flintstensvägen 25
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning