Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Lundgren
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lindome

Barnsjövägen 87

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Lundgren
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Härligt, sjönära läge!

  • Typ: Villa, 1 plans villa
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 83 m2
  • Tomtarea: 1 328 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 32 360 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med ett underbart, unikt läge ligger denna hemtrevliga villa, både på landet och i stan. Endast någon minut från de stora vägarna men ändå med fågelkvitter och skogens grönska som närmsta granne.

Huset är enplansvilla ursprungligen från 1963 med en boarea om ca 83 m² som fördelar sig på entréhall, vardagsrum med braskamin, kök med matplats, två sovrum och badrum med toalett och tvättstugedel.

Trädgårdstomten är 1 328 m² och ger er gott om plats för bollspel, studsmatta, trädgårdsodling eller bara vila i solstolen. Här finns förråd samt flera uteplatser.

Detta är en plats där man kan lämna vardagen bakom sig.

För den naturintresserade är detta ett drömläge, då stora områden med fri natur med små skogsstigar sträcker ut sig söderut. Denna delen av Lindome är bland annat känt för Norra och Södra Barnsjöarna med sina härliga badplatser och goda fiskemöjligheter.

Vill man för en stund lämna den lantliga känslan är det inte mer än ca fem minuter till Lindome centrum med bland annat ICA och andra butiker.

Detta är verkligen ett hus i lantligt läge nära staden.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plans villa
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 83 m2
Tomtarea: 1 328 m2
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 32 360 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/ luftvärmepump. direktverkande el samt braskamin.

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn, delas med grannen.
Avlopp: Avlopp saknas, Förbränningstoalett
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3- glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster.
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Forcerat självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1971

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Parkering för flertalet bilar på tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal
Fastighetsbeteckning: MÖLNDAL LINDOME 6:31

Planbestämmelser

Lindome 6:5,6:21 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-02-07, Senast ändrad: 2024-03-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MÖLNDAL LINDOME GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

32 360 kr/år
Årlig elförbrukning: 14937 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 26 886 kr
Vatten och avlopp: 2 288 kr
Väg: 538 kr
Renhållning: 2 648 kr
Beskrivning: I elkostnaden ingår både hushållsel samt uppvärmning.
Nuvarande ägare har inte använt braskaminen de senaste åren.
Luft/luftvärmepumpen är nyinstallerad vilket gör att den inte är med i den beräknade årsförbrukningen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 383 000 kr
Mark: 1 578 000 kr
Totalt: 2 961 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 178 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 92 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-10-17
Besiktningsman: Hans Modin, Anticimex AB
Beskrivning: Nuvarande ägare har inte använt braskaminen de senaste åren.
Luft/luftvärmepumpen är nyinstallerad vilket gör att den inte är med i den beräknade årsförbrukningen.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta och område

Barnsjövägen 87, Lindome

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Barnsjövägen 87
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning