Labackavägen 201

Välkommen till en mycket fin enplansvilla på Labackavägen 201, i ett av Kållereds mest attraktiva områden! Här bor ni i en välskött villa med en trivsam, genomtänkt och lättskött trädgård med plats för cafébord, studsmatta och bollspel.

Huset, om totalt 135 m², börjar med en rymlig hall med plats för avhängning och det finns en inbyggd garderob. Vidare in finns ett fint beläget kök, med en trivsam matplats intill fönstren i burspråket. Kökets vitvaror är noggrant utvalda från Miele. Vardagsrummet är stort med plats för både soffdel och matsalsdel. Från vardagsrummet finns utgång till en stor terrass med klinker i söderläge, hit hittar solens strålar från morgon till kväll. Terrassen ger utrymme till både matgrupp och loungegrupp - en plats att koppla av på!

Vidare genom huset finns tre bra sovrum, ett lite större med utgång till altanen och inbyggda skjutdörrsgarderober samt ett mindre allrum. Det finns ett stort badrum med dubbelhandfat, dusch och bubbelbadkar samt ytterligare ett badrum med dusch.

Hela huset är utrustat med vattenburen golvvärme, så man slipper ha radiatorer ståendes längs med väggarna. Det finns ett larm installerat som köpare har möjlighet att koppla på ett abonnemang och ta över.

Utöver huset finns ett nybyggt förråd från 2017 som är ordentligt isolerat och gör det möjligt att använda detta som ett gästrum eller tonårsrum. Samt ett dubbelgarage med plats för två bilar och gott om förvaring!

Bölet/Hallen är mycket barnvänligt med behagligt gångavstånd till både skolor och förskolor. Närmast till hands, med tio minuters promenad, hittas Hallenskolan (åk F-9) samt förskolan Bölet. Vid Bergsjön erbjuds både elljusspår och badplats. Shopping finns på behagligt avstånd i Kållered köpstad där man hittar det mesta såsom Coop, IKEA, Systembolag samt apotek. Pendlingsmöjligheterna är goda mot såväl Göteborg som Kungsbacka centrum via Kållereds Station eller med bussen (2 minuters promenad) som tar dig till Mölndals centrum.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!