Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Blomgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Blomgren
Reg. Fastighetsmäklare, Bygg- och fastighetsekonom, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kållered

Bäckvägen 32

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Blomgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Blomgren
Reg. Fastighetsmäklare, Bygg- och fastighetsekonom, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt gavelradhus i populära Livered

  • Typ: Radhus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 51 m2
  • Tomtarea: 144 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 7 552 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta mysiga och friköpta enplansradhus i hjärtat av Kållered, Livered!

Med sina 54 välplanerade kvadratmeter fördelade på 2 rum och kök erbjuder detta hem en trivsam och bekväm bostad – perfekt för det unga paret som söker sitt första boende, den lilla familjen eller för seniorparet som vill ha ett smidigt och lättskött hem.

Här möts du av ljusa, renoverade ytskikt och en genomtänkt planlösning med en inbjudande atmosfär.

Bostaden bjuder in via farstun och vidare in i hallen där du enkelt och smidigt får plats att hänga av dig.
Till vänster finns köket med given plats för matgrupp vid fönstret med utsikt över tomten och områdets lekplats.
Det helkaklade badrummet ligger precis mittemot hallen. Här finns tvättmaskin, dusch, handfat och WC.

Vidare in till höger i bostaden ligger vardagsrummet med öppna ytor och vidsträckta fönster som bidrar till gott om ljusinsläpp. I detta rum finns ytor för såväl soffgrupp som matgrupp. Härifrån når du också altanen.
Den soliga uteplatsen i sydöstläge blir snabbt favoritplatsen för kaffet, medan den angränsande lekplatsen gör detta till ett utmärkt val även för den lilla familjen.

Bostadens sovrum har gott om plats för säng och även skrivbord om så önskas. I sovrummet finns även skjutdörrsgarderob med gott om förvaringsmöjligheter.

För övrig förvaring finns ett praktiskt, isolerat förråd på tomten.
Garage och parkeringsmöjligheter finns precis utanför, vilket gör vardagen extra bekväm. Även laddmöjlighet för elbil finns.

Området är lugnt och populärt, med en blandning av olika bostadstyper och närhet till både natur, service och kommunikationer.
Kållered köpstad som nu expanderar ligger på bekvämt avstånd.

Välkommen att höra av dig vid intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 51 m2
Tomtarea: 144 m2
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 7 552 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Träfasad

Parkering

Egen garageplats med laddstation finns installerad.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal
Fastighetsbeteckning: MÖLNDAL LIVERED 1:178

Planbestämmelser

Norra liveredsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-11-11, Senast ändrad: 2024-03-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MÖLNDAL LIVERED GA:2
MÖLNDAL LIVERED GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

7 552 kr/år

Fördelas enligt följande

Samfällighet: 7 552 kr
Beskrivning: 3 st. gemensamhetslokaler inom finns att låna / hyra inom samfälligheten

Samfällighetsavgiften är 3776 kr / halvår och betalas halvårsvis.
Via samfälligheten ingår:
Egen garageplats
Markbundna TV-kanaler (fiber)
Skötsel av gemensamma vägar, gångbanor, lekplatser och diverse ytor.
Drift av 3 st. samlingslokaler
Gästparkeringsplatser

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 764 000 kr
Mark: 1 324 000 kr
Totalt: 2 088 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 450 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 181 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 92 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-09-30
Besiktningsman: Andreas Emanuelsson, OBM

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Bäckvägen 32, Kållered

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Bäckvägen 32
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning