Högsta bud:

550 000 kr

Pris: 595 000 kr

Se alla bud

Bud	Datum	Budgivare
550 000 kr	18/12 17:02	1

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Elisabeth Jansson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Håverud

Korndalsvägen 16

Se på karta

Högsta bud:

550 000 kr

Pris: 595 000 kr

Se alla bud

Bud	Datum	Budgivare
550 000 kr	18/12 17:02	1

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Elisabeth Jansson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trivsam 1-plansvilla belägen ett stenkast från Håveruds Akvedukt!

Typ: Villa, 1 plansvilla med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68 m²
Biarea: 68 m²
Tomtarea: 960 m²
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 28 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Korndalsvägen 16!

Bostaden består av 3 ROK med om 68 kvm med 68kvm i bi-area med praktisk planlösning.
På entréplan erbjuder bland annat ett ombonat vardagsrum med utgång till ett trevligt uterum, två rymliga sovrum, funktionellt kök och badrum med WC och badkar. I källaren finns pannrum, tvätt- och duschrum samt gott om förrådsutrymmen. Garageutrymme finns även i källaren.

Här bor man omgiven av en lättskött och lummig trädgårdstomt om 960 kvm med staket och fruktträd. Tomten angränsar till naturområde. På tomten finns även en gäststuga med möjlighet till extra sovplatser.

Uppvärmning sker via luftvärmepump/El-patron.

Kan nyttjas som både permanent- och fritidsboende.

I Håverud finns Dalslands museum, Dalslands center, antikaffär, restauranger och caféer. I närheten finns mataffär samt bussförbindelser till Melleruds centrum. i Åsensbruk cirka 2km från bostaden finns Åsen skola med årskurs från förskola-årskurs 6. Mellerud är belägen ca 15 min biltur från fastigheten och här finns vårdcentral, skolor, tågstation med bra förbindelser till både Karlstad och Göteborg, shoppingcenter och restauranger.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall: Entréplan. Laminat, målade väggar och tak, garderober.

Vardagsrum: Entréplan. Parkett, målade väggar och trätak.

Kök: Entréplan. Laminat, målade väggar och takskivor.
Utrustning: Spis, fläkt, kakel och kyl i fullhöjd.

Badrum: Entréplan. Klinker, kaklade väggar och målat tak.
Utrustning: WC, badkar, tvättställ och tvättmaskin.

Sovrum 1: Entréplan. Laminat, målade väggar och takskivor, garderober.

Sovrum 2: Entréplan. Laminat, målade väggar och takskivor, garderober.

Hall: Källare. Målade betonggolv och väggar

Matkällare: Källare. Målade betonggolv och väggar

Tvättrum: Källare. Klinker, kakel/puts.
Utrustning: Tvättställ, dusch och tvättmaskin.

Pannrum: Källare. Målade betonggolv och väggar

Garage: Källare. Målade betonggolv och väggar

Förråd: Källare. Målade betonggolv och väggar

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plansvilla med källare

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 68 m²

Biarea: 68 m²

Tomtarea: 960 m²

Pris (Utgångspris): 595 000 kr

Byggnadsår: 1956

Driftkostnad: 28 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump/El-patron

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä/Betong

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Renoveringar

- Målat fasad
- Tvättat & målat taket
- Ny luftvärmepump 2023
- Renoverad tak till uterummet
- Delvis isolerat vinden
- Målat friggeboden
- Rensat/spolat avloppet
- Ny varmvattensberedare 2023

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum
Altan
Staket runt tomten

Trädgårdstomt med staket och fruktträd.

Övriga byggnader

Gäststuga

Parkering

Parkeringsmöjlighet finns vid uppfart och garage i källaren .

Tv/Internetanslutning

Fiber finns ej

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Mellerud

Fastighetsbeteckning: MELLERUD KRÖKERSRUD 1:158

Planbestämmelser

Håveruds samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-12-30, Senast ändrad: 2024-02-26)

Övrigt

Möjlighet att möbler/inventarier enligt överenskommelse med säljaren.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

595 000 kr

Driftkostnader

28 500 kr/år

Årlig elförbrukning: 5000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr

Försäkring: 5 500 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar Älvsborg

Vatten/avlopp och renhållning: 11 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 200 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 218 000 kr

Mark: 114 000 kr

Totalt: 332 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1956

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 64 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Beskrivning: Bostaden har nyttjat som fritidsboende.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Trivsamt inglasat uterum med skjutdörrar.

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Korndalsvägen 16, Håverud

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Håverud Paviljongen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.