Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabeth Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabeth Jansson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håverud

Korndalsvägen 16

Pris (Utgångspris): 
595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabeth Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabeth Jansson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam 1-plansvilla belägen ett stenkast från Håveruds Akvedukt!

  • Typ: Villa, 1 plansvilla med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 68 m2
  • Biarea: 68 m2
  • Tomtarea: 960 m2
  • Byggnadsår: 1956
  • Driftkostnad: 28 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Korndalsvägen 16!

Bostaden består av 3 ROK med om 68 kvm med 68kvm i bi-area med praktisk planlösning.
På entréplan erbjuder bland annat ett ombonat vardagsrum med utgång till ett trevligt uterum, två rymliga sovrum, funktionellt kök och badrum med WC och badkar. I källaren finns pannrum, tvätt- och duschrum samt gott om förrådsutrymmen.. Garageutrymme finns även i källaren.

Här bor man omgiven av en lättskött och lummig trädgårdstomt om 960 kvm med staket och fruktträd. Tomten angränsar till naturområde. På tomten finns även en gäststuga med möjlighet till extra sovplatser.

Uppvärmning sker via luftvärmepump/El-patron.

I närheten finns den kommunala badplatsen Sundserud. En omtyckt badplats med bryggor, grillplats och omklädningsrum. Bostaden är även belägen en kort promenad från Håveruds Akvedukt - Dalslands kanal, en av Dalslands mest besökta sevärdheter.

Precis mellan Göteborg och Karlstad ligger Mellerud i ett varierande och vackert landskap. I öster gränsar Mellerud till Vänerskärgården och i söder breder Dalboslätten ut sig med bördiga åkrar. I väster och norr är det mycket skog och sjöar samt Dalslands kanal som dominerar. Orten ligger invid E45. I Mellerud finns fina vandringsleder och ett rikt kulturutbud. I centrala Mellerud finns skolor, gymnasium, butiker och restauranger. Strax utanför ligger Vita Sannar som brukar kallas Vänerns riviera med sin långa vita sandstrand. Mellerud har även en golfklubb samt en trevlig småbåtshamn som går under smeknamnet ´Trollingen mecka´. Från Mellerud kan man ta tåget till Göteborg, Karlstad och det finns även bra bussförbindelser till andra orter.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall: Entréplan.
Vardagsrum: Entréplan.
Uterum: Entréplan.
Sovrum 1: Entréplan.
Sovrum 2: Entréplan.
Badrum: Entréplan.
Kök: Entréplan.
Hall: Källare.
Matkällare: Källare.
Tvättrum: Källare.
Pannrum: Källare.
Garage: Källare.
Förråd: Källare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plansvilla med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68 m2
Biarea: 68 m2
Tomtarea: 960 m2
Pris (Utgångspris): 595 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 28 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump/El-patron

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä/Betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Renoveringar

- Målat fasad
- Tvättat & målat taket
- Ny luftvärmepump 2023
- Renoverad tak till uterummet
- Delvis isolerat vinden
- Målat friggeboden
- Rensat/spolat avloppet
- Ny varmvattensberedare 2023

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum
Altan
Staket runt tomten
Trädgårdstomt med staket och fruktträd.

Övriga byggnader

Gäststuga

Parkering

Parkeringsmöjlighet finns vid uppfart och garage i källaren .

Tv/Internetanslutning

Fiber finns ej

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mellerud
Fastighetsbeteckning: MELLERUD KRÖKERSRUD 1:158

Planbestämmelser

Håveruds samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-12-30, Senast ändrad: 2024-02-26)

Övrigt

Möjlighet att möbler/inventarier enligt överenskommelse med säljaren.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

595 000 kr

Driftkostnader

28 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 5000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr
Försäkring: 5 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar Älvsborg
Vatten/avlopp och renhållning: 11 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 200 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 218 000 kr
Mark: 114 000 kr
Totalt: 332 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1956
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 64 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Beskrivning: Bostaden har nyttjat som fritidsboende.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Korndalsvägen 16, Håverud

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 183 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mellerud
Korndalsvägen 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning