Pris (Utgångspris):

950 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Elisabeth Jansson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Dalskog

Hagtornsvägen 5

Se på karta

Pris (Utgångspris):

950 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Elisabeth Jansson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Familjevänlig 1 1/2- plansvilla i trivsamma Dalskog!

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 171 m²
Tomtarea: 830 m²
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 49 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Hagtornsvägen 5 i Dalskog!

Här erbjuds en familjevänlig 1 1/2 - plansvilla om 171 kvadratmeter fördelat på 5 rum och kök.

På entréplan möts vi av en hall med gott om förvaring. Rymligt vardagsrum med kamin och utgång till det trevliga altandäcket med många soltimmar samt utsikt mot grönområde. Därefter ett luftigt och funktionellt köket med gott om plats för matgrupp, även här finns utgång till altandäcket. Ljust badrum som är utrustat med badkar, tvättmaskin, torktumlare och bra avlastningsyta. På övre plan finner vi ett ljust allrum, 2 sovrum varav det ena har utgång till balkong och ett badrum med badkar samt takfönster som ger gott om ljusinsläpp. Vidbyggt garage med förrådsutrymme.

Villan är belägen på en insynsskyddad och lättskött trädgårdstomt med altandäck.

Fastigheten är belägen med närhet till vacker natur, badmöjligheter och till Melleruds samhälle med affärscentrum, skolor, vårdcentral och bra tågförbindelser till Göteborg samt till Bäckefors samhälle med mataffär. I närheten finns bussförbindelser till Ed och Mellerud.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall: Entréplan. Plastmatta, bröstpanel, tapet. Frysbox och garderober med spegeldörrar.

Vardgasrum: Entréplan. Laminat, tapet. Öppen spis med insats (Keddy) och utgång till altandäck/trädgård.

Kök: Entréplan. Laminat, tapet. Utrustning: Kakel, Spis, fläkt, kyl i fullhöjd, diskmaskin. Plats för matgrupp och utgång till altandäck.

Sovrum 1: Entréplan. Plastmatta, bröstpanel/tapet. Garaget finns i anslutning.

Hall/Groventré: Entréplan. Plastmatta, tapet. El-central.

Badrum/WC: Entréplan. Våtrumsmatta, kakel och panel. Utrustning: Toalett, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Inkommande vatten.

Övre hall/Allrum: Ovanvåning. Laminat, panel. Takkupa.

Sovrum 2: Ovanvåning. Laminat, tapet. Spotlights, utgång till balkong och garderob.

Sovrum 3: Ovanvåning. Plastmatta, tapet.

Badrum/WC: Entréplan. Våtrumsmatta, kakel, takfönster. Utrustning: Toalett, badkar, tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 171 m²

Tomtarea: 830 m²

Pris (Utgångspris): 950 000 kr

Byggnadsår: 1978

Driftkostnad: 49 900 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Oljefyllda element, luftvärmepump och kamin (OK)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä

Fönster: 3-glasfönster (Original)

Takbeklädnad: Betongpannor (Original)

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

El: Jordat

Murstock kommentar: Sotning ok.

Renoveringar

Nedan renoveringar har utförts -

Tidigare målat fasad
Renoverat ytskikt övre plan.
Badrum renoverat av tidigare ägare.
Renoverat tvättstuga i gamla bastun.
Byggt Altan + insynsskydd.

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck med många soltimmar.

Friköpt trädgårdstomt, insyndsskyddat läge med staket.

Övriga byggnader

Vedskjul

Parkering

Vidbyggt garage/carport - plåttak/papptak (taket är i sämre skick)

Tv/Internetanslutning

Fiber finns ej.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Mellerud

Fastighetsbeteckning: MELLERUD DALSKOGS PRÄSTBOL 1:82

Planbestämmelser

Dalskogs samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-04-06, Senast ändrad: 2024-03-05)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

950 000 kr

Driftkostnader

49 900 kr/år

Årlig elförbrukning: 9000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 200 kr

Vatten och avlopp: 13 000 kr

Försäkring: 5 000 kr

Försäkringskommentar: Folksam

Renhållning: 4 600 kr

Sotning: 2 100 kr

Ved (10 m3): 10 000 kr

Beskrivning: Vedåtgång cirka 20-30 kubik/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 718 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 853 000 kr

Mark: 176 000 kr

Totalt: 1 029 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1978

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 700 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Här finns ett trevligt altandäck och balkong

Välkommen till Hagtornsvägen 5 i omtyckta Dalskog!

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hagtornsvägen 5, Dalskog

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.