Utgångspris:

4 495 000 kr

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Nora Andersson

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tostared

Kullavägen 3D

Se på karta

Utgångspris:

4 495 000 kr

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Nora Andersson

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Enplansvilla byggd 2021 i natursköna Tostared - Närhet till Lygnern!

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 129 m²
Biarea: 48 m²
Tomtarea: 1 562 m²
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 48 829 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Kullavägen 3D, en rymlig enplansvilla om 129 kvadratmeter belägen i det natursköna och barnvänliga området Tostared. Här erbjuds ett lättskött boende med närhet till sjön Lygnern och vacker natur runt hörnet.

Bostaden har en genomtänkt planlösning med fem rum och två badrum, vilket ger gott om plats för hela familjen. Det ljusa parkettgolvet och de stora fönsterpartierna skapar ett luftigt och inbjudande hem. Vardagsrummet pryds av en stämningsfull braskamin som bjuder in till mysiga kvällar. Här ges gott om plats för större soffgrupp samt matsalsgrupp.

Den stora altanen och det inglasade uterummet är perfekta platser för avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Utomhusmiljön kompletteras av en väl tilltagen hörntomt på 1562 kvadratmeter med en redskapsbod för extra förvaring.

Praktiska funktioner som garage med vidbyggd carport vardagen smidig och bekväm. Detta hem kombinerar bekvämlighet med närheten till naturens lugn, vilket ger en harmonisk livsstil för hela familjen.

Låter detta som ett boende för er? Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 129 m²

Biarea: 48 m²

Tomtarea: 1 562 m²

Utgångspris: 4 495 000 kr

Byggnadsår: 2021

Driftkostnad: 48 829 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburna radiatorer via frånluftsvärmepump samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten via gemensamhetsanläggning

Avlopp: Enskilt avlopp via gemensamhetsanläggning

Grund: Krypgrund med avfuktare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2021 blev garaget värmeisolerat och försett med elvärme och elsystem.
Vid samma tillfälle förstärktes utebelysningen på både garaget och huset.

2021 byggdes även altanen.

2021 installerades braskaminen.

2022 byggdes uterummet till.

2022 sattes även glaspartiet/glasväggar mellan hall och vardagsrum in.

2023 omplanenerades hela baksidan , dränering av tomten anlades liksom rullgräsmatta på hela den sidan.

Tomt/balkong/uteplats

Väl tilltagen altan på husets baksida. Här ges även ett inglasat uterum om ca 15 kvm.

Övriga byggnader

Redskapsbod.

Parkering

Fristående garage med vidbyggd carport. Väl tilltagen uppfart med plats för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Mark

Fastighetsbeteckning: MARK TOSTARED 1:37

Planbestämmelser

Stommenområdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-10-22, Senast ändrad: 2024-05-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MARK TOSTARED GA:2
MARK TOSTARED GA:1
MARK TOSTARED GA:3

Samfällighet: MARK TOSTARED S:5

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

4 495 000 kr

Driftkostnader

48 829 kr/år

Årlig elförbrukning: 11438 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 21 442 kr

Väg: 400 kr

Försäkring: 5 787 kr

Renhållning: 8 600 kr

Samfällighet: 12 000 kr

Sotning: 600 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 135 000 kr

Mark: 610 000 kr

Totalt: 3 745 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2021

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 524 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 34 Visa alla 40 bilder

Karta och område

Kullavägen 3D, Tostared

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 0 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Nora Andersson

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

073-348 36 90

nora.kinna@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kinna

Lediga tider: mån 24/2 och tis 25/2

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Kullavägen 3D

Enplansvilla byggd 2021 i natursköna Tostared - Närhet till Lygnern!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Kullavägen 3D, Tostared

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Nora Andersson

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev