Pris (Utgångspris):

4 000 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pär Brundin

Fastighetsmäklare, Franschisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skene

Olsa Marjas väg 5B

Se på karta

Pris (Utgångspris):

4 000 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pär Brundin

Fastighetsmäklare, Franschisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till Olsagården i Skene

Typ: Villa, 2 plan
Rum: 7, varav 3 sovrum
Boarea: 208 m²
Biarea: 96 m²
Tomtarea: 9 666 m²
Byggnadsår: 1710
Driftkostnad: 82 542 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Olsagården och denna herrgårdsliknande mangårdsbyggnad från tidigt 1700-tal, belägen på en vacker parkliknande tomt i Skene. Denna kulturhistoriska pärla, som är ett registrerat byggnadsminne, har varsamt bevarats och erbjuder en unik möjlighet att bo i en historisk miljö.

På 208 kvadratmeter sträcker sig detta tvåplanshus ut med sina vackra rum i fil, prydda av motivtapeter från 1700-talet. Här finner du även flertalet kakelugnar som både ger en mysig känsla och värme under kallare dagar.

Förutom huvudbyggnaden finns även ett sammanbyggt gårdshus med en uthyrd lägenhet. Lägenheten är väl inredd och erbjuder både kök, vardagsrum, två sovrum och ett badrum med dusch. Gästhuset på toppen av kullen bakom mangårdsbyggnaden är också ett perfekt tillskott för den som önskar en extra boendeyta eller möjlighet till uthyrning.

Den grusade gårdsplanen och allén ger en imponerande entré till denna unika fastighet. Här finns även fjärrvärme som värmer både huvudbyggnaden och gästhuset.

Med sin storlek på 9666 kvadratmeter erbjuder tomten gott om utrymme för trädgårdsaktiviteter och planteringar.

Missa inte chansen att äga en bit historia och uppleva den charm och karaktär som denna byggnad har att erbjuda. Kontakta oss idag för att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Mangårdsbyggnad:
Stor hall med trägolv, spegeldörrar och trappa till övre plan. Väggarna är beklädda med målad panel. På sidorna av tamburen finns utrymme för avhängning av ytterkläder.
Badrum med klinker. Här finns duschkabin, wc, bidé, tvättställ och tvättho.
Matsal med trägolv i anslutning till köket med genomgång till hallen.
Kök med trägolv och rostfria vitvaror som hel kyl och frys, ugn, micro samt diskmaskin. Här finns en altandörr till trädgården.
Vardagsrum med trägolv och kakelugn med genomgång till ett mindre sovrum.
Sovrum.

Övervåningen har vackra representativa utrymmen med tre rum i fil.
Den stora matsalen är husets mest magnifika rum med handgjorda tapeter från mitten av 1800-talet. Vilka föreställer scener ur Napoleons liv. Här finns även en vacker kakelugn och fiskbensparkett.
Den andra salen kan användas för mingel och gemenskap. Väggarna är tapetserade med en vacker blå tapet. Här finns också en kakelugn samt fiskbensparkett.
Genom två nästintill dolda dörrar når man två garderober som använts för förvaring av porslin m.m.
Mellan salen och matsalen finns ett bibliotek/vardagsrum. Även här finns en kakelugn och fiskbensparkett som binder samman de tre rummen.
Hall.
Sovrum med trägolv och fyra garderober.
Passage till sovrum 2. Från detta rummet finns en hopbyggnad till källarvinden.

I sammanbyggnanden mellan mangårdsbyggnaden och källarvinden finns en mindre toalett med tvättställ.

Hus 2/ Källarvinden:
Ca 96 kvm
Entré med övre hall.
Tvättmaskin och torktumlare i garderob.
WC med klinkergolv.
Sovrum.
Förråd.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning samt öppet till nock med fina träbjälkar. Kamin i hörnet för mys och värme. I köket finns köksö, spis, hel kyl.
Rum med dusch och bastu.
Sovrum.

I byggnadens undre del finns speciella källarvalv som tidigare använts för förråd. I en del finns idag anläggningen för inkommande fjärrvärme.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plan

Rum: 7, varav 3 sovrum

Boarea: 208 m²

Biarea: 96 m²

Tomtarea: 9 666 m²

Pris (Utgångspris): 4 000 000 kr

Byggnadsår: 1710

Driftkostnad: 82 542 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ålder: 1999

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund

Stomme: Timmer

Bjälklag: Trä

Fasad: Locklistpanel nymålad med linoljefärg under 2022-23

Fönster: Englasfönster med lösa innerfönster, några kopplade två-glasfönster.

Grundmur: Natursten

Takbeklädnad: Nytt tegeltak ink nya rännor och rör

Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt

Murstock: Murad skorsten

Allmän information: Byggnadsminne:
Mangårdsbyggnaden och källarvinden på Olsagården är sedan 1976-02-20 förklarade som kulturhistoriskt byggnadsminne. I Marks kommun finns nio byggnadsminnen varav Förläggaregården Olsagården är en av dessa. Det finns skyddsbestämmelser att ta hänsyn till som ägare av fastigheten. Vid underhåll av fastigheten kan man ansöka om byggnadsvårdsbidrag för kostnaderna hos länsstyrelsen.

Kommentar: Mangårdsbyggnaden på Olsagården är uppförd år 1710 och har sedan renoverats år 1840 och år 1968. Byggnaden har i äldre skrifter beskrivits som en "herrgårdsliknande manbyggnad från 1700-talets början." Byggnaden är uppförd i två våningar med en stomme av timmer. torpargrund med en fot av natursten. Fasaden är klädd med en vit locklistpanel av trä. Fönstren består till största del av englasfönster med lösa innerfönster. Det finns några kopplade två-glasfönster. Taket har högt kraftigt avvalmat sadeltak som är belagt med enkupigt tegel som är helt nytt. Det finns fyra kakelugnar i byggnaden, dessa är dock inte använda på lång tid vilket medför att de behöver besiktigas och eventuellt repareras innan de tas i bruk. Mangårdsbyggnaden är hopbyggd med med den intilliggande källarvinden. Källarvinden är samtida med huvudbyggnaden och uppförd i natursten och timmer. Tak med enkupigt tegel och rödmålad träfasad.

Renoveringar

Ombyggd och renoverad år 1840 samt 1968

Övriga byggnader

Gästhuset (Källarvinden) som ligger på toppen av kullen bakom mangårdsbyggnaden och är en röd stuga som använts till uthyrning och är inredd och i mycket fint skick invändigt. Byggnaden är uppförd med stomme av trä på torpargrund/källare. Taket är belagt med tegelpannor. Lägenheten är om 3 ROK och inrymmer kök och vardagsrum i öppen plan öppet till nock, två sovrum, toalett med dusch samt både förråd och tvättavdelning. Även denna värms med fjärrvärme.
Nuvarande hyresgäst betalar 9.600 kr/mån ink värme och el.

Äldre förrådsbyggnad som är byggd med en stomme av trä.

Parkering

Carport finns med plats för en bil.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Mark

Fastighetsbeteckning: MARK ASSBERG 4:21

Planbestämmelser

Detaljplan för bostäder, assberg 4:17 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2022-01-27, Registreringsdatum: 2022-03-07, Senast ändrad: 2024-03-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Förläggargården assberg olsagården, Byggnadsminne (Beslutsdatum: 1978-02-20, Registreringsdatum: 2012-06-28, Senast ändrad: 2023-12-01)

Rättigheter last: Avtalsservitut: FJÄRRVÄRMELEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: FJÄRRVÄRMELEDNINGAR MM - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 000 000 kr

Driftkostnader

82 542 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 18 558 kr

Uppvärmning: 36 653 kr

Vatten och avlopp: 13 291 kr

Försäkring: 8 616 kr

Renhållning: 4 956 kr

Sotning: 468 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 077 000 kr

Mark: 731 000 kr

Totalt: 2 808 000 kr

Taxeringsår: 2023

Taxeringsvärdet är: Ej fastställt

Värdeår: 1929

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 470 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Översikt gården med stor parkliknande tomt.

Hall med spegeldörrar och trappa till övre plan.

+ 31 Visa alla 37 bilder

Karta och område

Olsa Marjas väg 5B, Skene

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.