Västergårdsgatan 1

Planlösning första plan:

Hall
Toalett
Tvättstuga
Kök med vedspis
Matsal med kakelugn
Vardagsrum i fil med 2 kakelugnar
Vinterträdgård som helt isolerad med 3-glasfönster

Övre plan
Hall
Sovrum
Allrum med vedkamin
Stort badrum med duschkabin
Sovrum
Golvad vind

Typ: Villa, 1 1/2 plan

Rum: 7, varav 3 sovrum

Boarea: 135 m²

Biarea: 34 m²

Tomtarea: 3 563 m²

Utgångspris: 3 190 000 kr

Byggnadsår: 1922

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

3 st luftvärmepumpar samt vedspis. Här finns även 3 kakelugnar samt en kamin som inte används i dagsläget

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad, delvis utbytt och nyligen målad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Om-/tillbyggnadsår: 1987

Inglasad altan
Trädäck

Växthus
Gäststuga/Friggebod
Uthus

Stort uppvärmt dubbelgarage med ny luftvärmepump
Grusad parkering
Husvagn/Husbilsparkering under tak

Parabol samt mobilt Bredband
Fiberanslutning finns på tomten.

Län: Västra Götaland

Kommun: Mark

Område: Haby

Fastighetsbeteckning: MARK HANATORP 7:4

Haby hör till Skene som är en av tre orter som utgör tätbebyggelsen i Marks kommun. Här finns ett centrum med butiker, restauranger och flertalet bostads- och naturområden. Bara några mil bort ligger Göteborg, Varberg och Borås med bra förbindelser, likväl för bil som med buss eller tåg.

Störst sjö på orten är Hedgärdessjön med anlagd badplats, samlingslokal och för den som vill finns motionsspår att nyttja i sjöns omgivningar med flera olika distanser.

I Skene ligger Marks Gymnasieskola som är en av Sjuhärads största gymnasieskolor. Totalt går omkring 900 elever på skolan och de flesta ungdomar i kommunen går sina gymnasieår här. Skolan är ett av två Riksidrottsgymnasium för basket i Sverige, vilket lockar ungdomar med proffsdrömmar till kommunen och Marbobasket, klubben där det svenska NBA-proffset Jonas Jerebko en gång började spela.

Intill skolan ligger badhuset Kaskad och på orten finn även sjukhus, vårdcentral, förskolor, grundskolor, bibliotek och kulturhus.

Orten är starkt förknippad med idrott och aktiviteter, med Arenahallen som är en del av Kunskapens Hus och gymnasiet, och Vävarevallen som är hemmaplan för fotbollsföreningen Skene IF. Varje år i september arrangerar Skene IF en marknad, Skene Marten, som drar folk från hela kommunen och även utifrån som vill ta del av folkmyllret.

En stolthet för hela kommunen är Tygriket och textilindustrin. Stora delar av Sveriges textilproduktion och fabriksförsäljning utgår härifrån och folk vallfärdar från när och fjärran för att besöka stora namn som Marks Pellevävare, Ludvig Svensson och Kasthall – för att bara nämna några.

Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: It kommunikation - Se beskrivning

3 190 000 kr

Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 24 000 kr

Renhållning: 9 000 kr

Sotning: 440 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 476 000 kr

Mark: 571 000 kr

Totalt: 2 047 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1938

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 263 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.