Utgångspris:

1 650 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martina Ericsson

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skene

Habyvägen 31

Se på karta

Utgångspris:

1 650 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martina Ericsson

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmig villa med stor trädgård

Typ: Villa, 1,5 plan med källare
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: ca 102 m²
Biarea: ca 64 m²
Tomtarea: 2 682 m²
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 28 137 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Habyvägen 31, en charmig och välskött villa belägen i naturnära Haby .
Här bor du centralt med närhet till utmärkta kommunikationer, galleria och mataffärer vilket gör vardagen smidig och enkel.

Villan har en mysig atmosfär med bevarade originaldetaljer som ger karaktär åt hemmet, huset har varit väl omhändertaget genom åren och har ägts av samma familj sedan det byggdes.
På en tomt om hela 2682 kvadratmeter får du möjlighet att njuta av en stor trädgård där solen skiner generöst. Det är en perfekt plats för avkoppling, lek och umgänge med familj och vänner.

För den som uppskattar extra utrymme finns ett uthus på tomten. Ladan innehåller både förråd, verkstad och dubbla garage, vilket ger gott om plats för hobbyprojekt och förvaring.
För dig som pendlar nås Borås och Varberg på ca 40 minuter och Göteborg inom en timme.
Kom på visning och upptäck möjligheterna med detta trivsamma boende.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL
KÖK utrustat med ugn, fläkt samt kyl/frys
VARDAGSRUM
MATSAL
WC med toalett och tvättställ.

Övre plan:
HALL med utgång till balkong
SOVRUM
SOVRUM
OINREDD VIND
KATTVINDAR

Källarplan:
ALLRUM
BADRUM med badkar, dusch, tvättställ och wc
FÖRRÅD med panna
MATKÄLLARE
FÖRRÅD
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin samt frysbox

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan med källare

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: ca 102 m²

Biarea: ca 64 m²

Tomtarea: 2 682 m²

Utgångspris: 1 650 000 kr

Byggnadsår: 1929

Driftkostnad: 28 137 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Uppmätt vid energideklaration av OBM gruppen.
Tillbyggnaden är ej med i taxering .
Huset är taxerat till 73+40 kvm

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump

Ålder: 2009

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Murstock: Murad skorsten finns men används ej.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1985

Tomt/balkong/uteplats

Balkong

Övriga byggnader

Lada innehållande förråd, verkstad och dubbla garage.

Parkering

Äldre lada med två garage i källarplan .

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Mark

Område: Haby

Fastighetsbeteckning: MARK HABY 5:20

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Skene, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1959-03-06, Senast ändrad: 2024-12-12)

Rättigheter last: Officialservitut: Med området följer rätt att för utfart begagna vägarna x och a. - Väg
Officialservitut: VÄG

Samfällighet: MARK HABY S:1
MARK HABY S:2
MARK HABY S:4

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Driftkostnader

28 137 kr/år

Årlig elförbrukning: 10622 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 12 909 kr

Vatten och avlopp: 8 124 kr

Försäkring: 4 260 kr

Renhållning: 2 844 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 888 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 614 000 kr

Mark: 571 000 kr

Totalt: 1 185 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1949

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 130 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Habyvägen 31, Skene

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.