Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 790 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Brundin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Brundin
Fastighetsmäklare, Franschisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skene

Gamla Göteborgsvägen 2

Pris (Utgångspris): 
1 790 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Brundin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Brundin
Fastighetsmäklare, Franschisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig villa nära kommunikationer

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Biarea: 25 m2
  • Tomtarea: 895 m2
  • Byggnadsår: 1925
  • Driftkostnad: 30 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga villa belägen på Gamla Göteborgsvägen 2 i Skene. Här erbjuds en ljus rymlig tomt omfamnad av grönska, perfekt för den naturälskande familjen. Den trevliga uteplatsen bjuder på generösa soltimmar, vilket gör den till en idealisk plats för avkoppling och sociala sammanhang.

Bostaden är strategiskt belägen nära kommunikationer, vilket underlättar vardagen för pendlare och resenärer. Det snygga köket i öppen planlösning mot vardagsrummet skapar en modern och social atmosfär. Badrummet, som renoverades 2017, är stilrent och modernt med alla nödvändiga bekvämligheter och huset har bl a ett helt nytt uppvärmningssystem installerat 2024.

På tomten finns även ett stort uthus som erbjuder möjligheter till förvaring och kanske till och med ett hobbyrum. Visst renoveringsbehov finns men potentialen är stor.

Med sina 90 kvadratmeter och fyra rum erbjuder denna villa gott om utrymme för hela familjen att trivas och växa. Läget, både i Skene och på Gamla Göteborgsvägen, är attraktivt och bekvämt.

Välkommen till en bostad med stor potential att bli ditt drömhem.

Om Bostaden

Beskrivning

Entrèplan:
Hall renoverad -24
WC renoverat -17.
Stort kök från Ikea gjort -14 i öppen planlösning mot matsalsdel med utgång till altan.
Vardagsrum med matsalsdel med fiskbensparkett.

Övre plan:
Hall
Badrum renoverat -17 med dusch, tvättställ och toalett. Våtrumsmatta och tapet.
Allrum.
Sovrum
Sovrum

Halv källare:
Pannrum

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 90 m2
Biarea: 25 m2
Tomtarea: 895 m2
Pris (Utgångspris): 1 790 000 kr
Byggnadsår: 1925
Driftkostnad: 30 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Ny Luft/vattenvärmepump
Ålder: 2025
Märke: CTC

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster -15
Grundmur: Natursten
Takbeklädnad: Betongpannor bytt ca 2012
Ventilation: Självdrag
El: Delvis omdragen el 2024 med automatsäkringar
Murstock: Används ej

Renoveringar

2012: Renoverades yttertaket med nya pannor papp läkt och vissa plåtarbeten.
2014: Renoverades kök
2015–2016: byttes flera av husets fönster
2017: Renoverades badrummet på övre plan.
2024: Genomgång och förbättring av el och elcentral
2024: Balkongen renoverades med nytt golv
2024: Nytt värmesystem med nya rör och radiatorer i hela huset
2024: Ny tilläggsisolerad vägg i matsalen samt nytt innertak i hallen
2024: Nya ytskikt invändigt

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan i sydväst

Övriga byggnader

Stor byggnad som tidigare använts som lager med äldre standard

Parkering

Asfalterad parkering
Äldre garage/förråd

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mark
Fastighetsbeteckning: MARK SKENE 10:38

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MARK SKENE GA:19
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Arbetsplan för ombyggnad av väg 156 skene-skoghem, Vägplan (Beslutsdatum: 2012-06-21, Registreringsdatum: 2019-02-07)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 790 000 kr

Driftkostnader

30 700 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 4 500 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning: 3 200 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna är enligt schablon.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 285 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 801 000 kr
Mark: 437 000 kr
Totalt: 1 238 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 161 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2024-08-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gamla Göteborgsvägen 2, Skene

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
3
apr
Anmälan krävs
Tor 17:00-18:00
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mark
Gamla Göteborgsvägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning