Hoppa till innehåll
 
Pris: 
4 490 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Brundin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Brundin
Fastighetsmäklare, Franschisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sätila

Smesa Eriks väg 3

Pris: 
4 490 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Brundin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Brundin
Fastighetsmäklare, Franschisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömboende i Sätila: Modernt, charmigt och perfekt anpassat för familjen

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 128,5 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna helt nybyggda villa i Sätilas nyaste område. Huset på Smesa Eriks Väg 3 är det sista huset som finns i området och är nu helt färdigt för inflytt!

Detta charmiga och stilrena hem är skapat för den moderna familjen. Beläget mitt i centrala Sätila, erbjuder det närhet till allt samtidigt som det ligger på en återvändsgata, vilket innebär lugn från förbipasserande bilar. Ni har även bekvämt avstånd till den underbara sandstranden vid Lygnern och allt som Sätila centrum har att erbjuda.

När ni svänger in på er gata möts ni av ett vackert område som smälter väl in i sin omgivning. Tomternas höjdskillnader skapar tydliga gränser och ger varje hus en vacker utsikt. Förutom huvudbyggnaden finns även en carport och ett förråd.

Inne i hemmet slås man av den genomtänkta arkitekturen som skapar en generös känsla av rymd och inbjuder till ett socialt liv med sin öppna planlösning. På övre våningen finns tre rymliga sovrum, ett vardagsrum och ett badrum. Både på över- och undervåningen har man skapat gott om plats för förvaring, vilket är något som ofta saknas i nyproduktioner.

När våren närmar sig har ni nära till de vackra skogarna kring Sätila. Det vackra Ramhultafallet är till exempel aldrig långt borta för en härlig vårpicknick! Under varma sommardagar finns gott om utrymme för lek på baksidan och på eftermiddagen vrider solen runt hörnet, vilket ger möjlighet till sköna stunder på altanen i kvällssolen.

Sedan när hösten närmar sig smälter husens färger vackert in med den förtrollande höstpaletten, och ni kan njuta av platsen i det rymliga vardagsrummet. Under vinterns kalla dagar kommer ni uppskatta hur välisolerade huset är, vilket ger låga driftskostnader. Här kan ni verkligen uppleva bekvämligheten i ett modernt hem medan snön faller utanför, och tack vare carportens tak slipper ni skrapa rutorna innan ni ger er av till jobbet.

Låter detta som drömboendet för er? Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkommen in i den rymliga hallen, här finns gott om plats för avhängning samtidigt som närheten till tvättstugan gör hanteringen av smutskläder eller träningskläder smidig.

Kök
Ett välutformat praktiskt kök med gott om ljusinsläpp, öppningen ut till vardagsrummet ger hela köket en extra rymd.

Vardagsrum
Gott om plats för både matgrupp och soffgrupp. Här når man även ut till altanen och gräsmattan.

Badrum
Rymligt badrum med ingång från korridoren som leder från entré till vardagsrum.

Tvättstuga
Här ryms både groventré och tvättstuga i ett, allt för att få ett så smidigt och optimerat hem som möjligt.

Plan två

Allrum/vardagsrum
Här finns platts för soffgrupp även här gott om ljusinsläpp vilket ger upplevelsen av en rymlig övervåning.

Sovrum
Tre stycken stora sovrum, här har man tänkt till extra kring förvaringen och fått till en bra lösning utan att stjäla utrymme.

Badrum
Det privata badrummet på plan två är mer tilltaget i storlek än i markplan och känns luftigt och stort.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 128,5 m2
Pris: 4 490 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Allmän information: Färdigställandeskydd samt 10-årig Nybyggnadsförsäkring via Gar-Bo AB ingår.
Utöver detta har vi självklart allrisk- och ansvarsförsäkring som uppfyller kraven i ABS18.
Kommentar: Vattenburet golvvärmesystem i bottenplatta
betong. Golvvärme projekteras efter framtagna
effektbehov i värmeprojektring.
Övre plan - träbjälklag - utföres med radiatorer
förutom i Bad där det utförs med vattenburen
golvvärme.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på baksidan med sol stora delar av dagen

Övriga byggnader

Carport i anslutning till bostadsbyggnaden med förråd.

Parkering

Gott om plats för två bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber, Sätila fiberförening

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mark
Fastighetsbeteckning: MARK SÄTILA 3:34

Omgivning

Med sjöläge invid Lygnern ligger Sätila. I tätortens nybyggda och uppdaterade centrum finns all typ av service som behövs, från matbutik, restaurang och bank till vårdcentral, apotek och frisör. Dessutom en unik utsikt över den vackra sjön som är svårslagen. Här finns smidiga förbindelser till både Göteborg och Kungsbacka samt närhet till Landvetter flygplats.

Som resten av kommunen har även Sätila ett myllrande föreningsliv i form av bland annat fotboll, basket, handboll, byalag och bygdegårdsförening. Gemenskapen håller orten samman som en gästvänlig och omtyckt bostadsort.

Den stora sjön Lygnern sträcker sig från Fjärås i Halland upp till Sätila och bjuder vår ort på en vacker lång sandstrand. Här är långgrunt och många, både barn och vuxna, passar på att njuta av läget när vädret tillåter. Ortens byalag har även anlagt en unik 170 meter lång brygga, vilket gjordes ekonomiskt möjligt tack vare sponsorer, privatpersoner och organisationer. Härifrån går båtturer med Isa Af Lygnern som är ett turistmål och minne av den godstransport som förr gick över sjön.

I Sätila finns ett boende för alla och orten är på ständig utveckling. Här finns barnvänliga bostadsområden, lägenheter för dig som söker något mindre när barnen flyttat hemifrån eller vackert belägna gårdar omgivna av flera hektar åker- och betesmark.

Skola och barnomsorg finns från förskola till år 9, gymnasium finns någon mil bort i Skene dit det går bra bussförbindelser.

Planbestämmelser

Detaljplan för sätila 3:32, Detaljplan (Beslutsdatum: 2019-07-04, Registreringsdatum: 2019-09-17, Senast ändrad: 2021-09-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning

Ekonomi

Pris

4 490 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 040 kr.

Taxering

Mark: 504 000 kr
Totalt: 504 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta och område

Smesa Eriks väg 3, Sätila

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 420 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
25
nov
Anmälan krävs
Mån 16:30-17:15
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mark
Smesa Eriks väg 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning