Utmålsvägen 1

Varmt välkomna till Utmålsvägen 1 och denna trivsamma familjevilla i Risäng, Kinna.

Här ges ett väl tilltaget hus om 6 rok tillsammans med stora sociala ytor både inomhus och utomhus. Huset är en 1,5-plansvilla med källare och garage i huset, utöver det ges ett separat garage med egen förrådsdel för cyklar etc.
Entréplanet erbjuder en hall med gott om förvaring i form av skjutdörrsgarderober, på golvet ligger ett klinkergolv med elektrisk golvvärme. Från hallen nås ett mindre gästrum som med fördel kan användas som hemmakontor alternativt lekrum. Likaså erbjuds ett större sovrum, även det med gott om förvaring samt utgång till baksidans altan. Vidare in i huset återfinns det nya köket från 2022 tillsammans med vardagsrum och en mysig braskamin i mitten. Här kan hela familjen samlas kring matlagning och sitta vid såväl köksön som vid köksbordet. Köket är väl påkostat och innehar ett stort skafferi, vinkyl samt kyl/frys med ismaskin. Andra våning innehar två stora sovrum varav det ena innehar egen balkong med kvällssol. Här ges även ett allrum samt toalett. I källaren erbjuds tvättstuga, förrådsutrymmen, ett sovrum/hobbyrum samt garage.

Från vardagsrummet nås altanen på baksidan där eftermiddags och kvällssol ges. Här sitter ni med fördel under taket där både matgrupp och soffgrupp får plats. Samla familj och vänner på en trevlig grillkväll där uteköket får stå i centrum för matlagningen. Altanen är högt belägen på tomten med härlig utsikt över golfbanan. Gräsytorna är väl tilltagna och bjuder på lek alternativt odling för den som är intresserad.

Sammantaget är detta en väl omhändertagen villa i ett lugnt och tryggt område med närhet till Kinna och dess utbud - Varmt välkommen med ert intresse!