Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Andreassen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Andreassen
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kinna

Övre Kammarbergsvägen 15A

Pris (Utgångspris): 
3 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Andreassen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Andreassen
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött med skyddat läge på Kammarberg

  • Typ: Villa, Suterräng
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 155 m2
  • Biarea: 30 m2
  • Tomtarea: 1 243 m2
  • Byggnadsår: 1992
  • Driftkostnad: 44 882 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Kammarberg finns snart chansen att bli ny ägare av en otroligt välskött villa med perfekt läge. Byggt år 1992 har samma ägare vårdat hemmet sedan start och noggrant sett till att uppdateringar, renoveringar och underhåll skötts för att likväl hus som tomt ska hålla samma goda skick. Tomten om 1 243 kvadratmeter ligger innanför grannarnas och med ett litet grönområde bakom och skyddas på så vis från både trafikanter som från insyn. Utvändigt finns både gräsmatta och berg i dagen och förutom den gedigna carporten med förråd erbjuds för utelivet flera uteplatser att nyttja runt omkring bostaden och en härlig pool att ta ett dopp i!

Invändigt är planlösningen välplanerad för familjens vardagsliv likväl som för gemenskap med nära och kära på besök. Genomgående i hela hemmet är de fina materialvalen såsom parkettgolv och fönsterbrädor i sten. Samtliga 155 kvadratmeter boarea är fördelade på stora rum - oavsett om det gäller det härliga, rymliga köket, något av allrummen eller sovrummen som alla har plats för förvaring i fasta garderober. Förvaring finns det för övrigt gott om tack vare att praktiska utrymmen fått lov att ta just plats.

Här bor du i en mycket omtyckt del av Kinna, med närhet till allt man kan önska. Vackra grönområden och Mariebergsparken når du med en kort promenad, likväl som skola, barnomsorg och butiker. Kinna har även bra kommunikationer och bekvämt pendlingsavstånd till både Göteborg, Borås och Varberg.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Hallen nås från den skyddade baksidan av huset och har klinkergolv vid entrén och väl tilltaget in i rummet. Här finns plats för avhängning, garderober och trappan till nedre plan. Genomgående i bostaden är väggarna huvudsakligen vita och på golvet ligger ekparkett i de flesta rummen.

Kök
Första rummet till vänster är det stora köket. Här finns plats för en större matgrupp vid ett härligt burspråk med utsikt över grönskan bakom huset. Kökets inredning är i ek med ljus bänkskiva och vitt kakel. Köket sträcker sig längs två hela väggar, en med arbetsytor och överskåp och en helvägg med förvaring och helskåp. Utrustat med diskmaskin, spis med induktionshäll, fläkt, integrerad micro samt kyl och frys i fullhöjd. Via en altandörr nås terrassens del som är under tak.

Vardagsrum
Rakt fram från hallen nås det stora vardagsrummet med ljusinsläpp från flera stora fönster och även här finns ett burspråk. Plats finns för både större soffgrupp och matgrupp och även här finns en utgång till terrassen.

Badrum
Till höger i hallen nås den mer privata delen och första rummet är badrummet. Badrummet renoverades år 2010 och helkaklades i vitt och brunt med inredning i träfanér. Det stora rummet ger plats åt toalett, en tvättkommod med mycket förvaring och stor spegel samt både en dusch och ett badkar.

Sovrum
Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och snyggt platsbyggd förvaring i garderober runt om sängen. Här finns utgång till en egen, mysig altan.

Sovrum
Ett sovrum till finns här och även här finns fasta garderober och hyllplan.

Allrum
Första rummet på suterrängplan är ett stort allrum med utgång till den stenlagda uteplatsen under terrassen och till trädgården.

Sovrum
Intill ligger ett stort sovrum som idag används som gästrum, återigen välplanerat med garderober.

Badrum
Ytterligare ett badrum finns i huset och här går färgerna i vitt och grått. Toalett, tvättkommod samt dusch bakom vikbara glasväggar finns. Intill finns ett förråd som ger plats att inreda bastu om så önskas.

Klädkammare
En rymlig klädkammare slukar mängder med tacksam förvaring.

Sovrum
På andra sidan om allrummet ligger ytterligare ett sovrum. Ännu en gång med snyggt placerad förvaring i fasta garderober och hyllplan.

Tvättstuga
Tvättstugan är precis som övriga rum rymlig och har bra bänkytor. Tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp finns på plats.

Groventré
En stor groventré som nås från husets framsida och vetter mot parkeringen har fungerat som en naturlig ingång till vardags.

Sammanfattning

Typ: Villa, Suterräng
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 155 m2
Biarea: 30 m2
Tomtarea: 1 243 m2
Pris (Utgångspris): 3 750 000 kr
Byggnadsår: 1992
Driftkostnad: 44 882 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El via FTX samt golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Allmän information: Enligt taxeringsinformationen är byggåret 1991 , säljaren upplyser om att huset var färdigt först år 1992.

Renoveringar

Nuvarande ägare byggde huset år 1992 och har sedan dess underhållit, uppdaterat och renoverat huset löpande med bland annat följande:
2010 - badrummet på entréplan renoverades.
2014 - ny kyl, frys samt micro sattes in.
2015 - tak målades på carporten.
2016 - tak målades på huset. Centraldammsugare installerades.
2017 - badrummet på suterrängplan renoverades.
2018 - spis med induktionshäll installerades.
2021 - stora sovrummet på suterrängplan renoverades. Ventilationssystemet servades och justerades.

Tomt/balkong/uteplats

Flera uteplatser runt om hela huset. En stenlagd uteplats under terrassen vid entré till nedre plan. Terrassen nås från kök och vardagsrum och går i vinkel, även den delvis under tak. Från det större sovrummet nås en ytterligare altan med skyddat läge på husets gavelsida.

Övriga byggnader

Gedigen carport med förrådsdel och vind.

Parkering

Plats för flera bilar på asfalterad infart samt plats för en bil i carport.

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mark
Fastighetsbeteckning: MARK MYSKOXEN 17

Omgivning

I Viskadalen ligger Kinna som är kommunens största ort. Här finner du det största utbudet av butiker, restauranger och service av olika slag. Som tätort, tillsammans med Skene och Örby, är Kinna centralt placerad med städer som Göteborg, Varberg och Borås bara några mil bort.
Här finns en småstadskänsla med många attraktiva bostadsområden men ändå närhet till natur. I omgivningarna finns flertalet sjöar och friluftsområden, såsom Kinnaströmsområdet och Mariebergsparken där bland annat midsommarfirande ordnas årligen. I det vackra landskapet kring Kinna ligger många vackra förläggargårdar utspridda.

En stolthet för hela kommunen är Tygriket och textilindustrin. Stora delar av Sveriges textilproduktion och fabriksförsäljning utgår härifrån och folk vallfärdar från när och fjärran för att besöka stora namn som Marks Pellevävare, Ludvig Svensson och Kasthall – för att bara nämna några.

Idrotten är också en stor den av Kinnas liv och rörelse. Allt ifrån basket, fotboll och handboll till orientering och brottning finns att utöva i föreningar som Kinna IF, Marks HK och Marbobasket där det svenska NBA-proffset Jonas Jerebko, född och uppvuxen i Kinna, en gång började spela. Centralt i Kinna ligger även Marks populära golfklubb, vackert beläget med kuperad bana.

Barnomsorg och skolor finns flertalet på orten upp till och med årskurs sex och på centrala Lyckeskolan finns högstadium. Gymnasium finns på nära avstånd i grannorten Skene.

Planbestämmelser

Nedre Kammarbergsomr, Stadsplan (Beslutsdatum: 19660302)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 750 000 kr

Driftkostnader

44 882 kr/år
Årlig elförbrukning: 17800 kWh/år
Kommentar: Kostnaderna är baserade på säljarens uppgifter och kan komma att variera.

Fördelas enligt följande

El: 27 886 kr
Vatten och avlopp: 8 854 kr
Försäkring: 4 262 kr
Renhållning: 3 880 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 900 000 kr
Mark: 567 000 kr
Totalt: 2 467 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1992
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 467 800 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta och område

Övre Kammarbergsvägen 15A, Kinna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mark
Övre Kammarbergsvägen 15A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning