Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nora Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nora Andersson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kinna

Näsallén 17

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nora Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nora Andersson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam familjevilla på lugn gata - Kinna, Näs

  • Typ: Villa, 1,5-plansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 114 m2
  • Biarea: 79 m2
  • Tomtarea: 665 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 37 414 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Näsallén 17 och denna välplanerade famljevilla. Här ges möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel på huset genom att färdigställa ett badrum blandannat.

Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2018 och har sedan dess omsorgsfullt renoverat huset. Man har till stor del ändrat om hela planlösningen på entréplanet för att skapa ett större kök med öppen planlösning till vardagsrummet. I samband med renoveringen lades vattenburen golvvärme in för en behaglig värme.

I dagsläget erbjuds en väl tilltagen hall med god förvaring i form av skjutdörrsgarderober. Vidare möts man av vardagsrummet som tillsammans med köket skapar stora sociala ytor. Här finns plats för både matsalsmöbel och soffgrupp om så önskas. Köket, som ges i lantlig stil med gråa luckor, innehar gott om förvaring i form av, skåp, lådor samt överskåp. Likaså ges kyl och frys i fullhöjd tillsammans med skafferi. Här erbjuds även en köksö med goda avställningsytor och plats för barstolar.
På entréplanet återfinns även ett större sovrum med gott om garderober och egen utgång till altan med tak. Utöver detta står ett ofärdigt rum, tilltänkt badrum, för nästa ägare att sätta sin egen prägel på och likaså färdigställande enligt egna önskemål.

Övre plan erbjuder två sovrum, en hall samt kattvindar med förvaring. Här återfinns även ett badrum med handfat och toalett.
Källarplan disponerar över tvättstuga med dusch, förrådsrum, en "gillestuga" samt garage med plats för bilen om så önskas.

Sammantaget är detta ett familjevänligt boende med bra läge i Kinna, nära kommunikationer och annan service.

Välkommen med ert intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plansvilla med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 114 m2
Biarea: 79 m2
Tomtarea: 665 m2
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 37 414 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme samt vattenburna radiatorer via fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten
Fönster: 2-glasfönster, vissa 3-glas isolerfönster
Grundmur: Betonghålsten
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1972
2022 -
Ny altan vid entrén
2019 - 2021
- Ny planlösning på entréplan, hela våningen förses med vattenburen golvvärme
- Nytt kök
- Nya fönster vid kök, sovrum samt ny balkongdörr i sovrum
- Nya avloppsstammar ovan källarplan
- Stor del av elanläggning byts ut, jordfelsbrytare installeras
- Ny entrédörr
2015 (tidigare ägare)
- Nytt tak
2007
- Fjärrvärme installeras

Till samtliga fönster som ej är utbytta, finns nya inköpta för köparen att tillgå. Likaså ny altandörr till vardagsrum. Dock ej de mindre källarfönstren.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan på husets baksida samt en altan med tak på husets framsida.

Parkering

Asfalterad uppfart samt garage i huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mark
Fastighetsbeteckning: MARK TÄRNAN 6

Planbestämmelser

Näsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-12-02, Senast ändrad: 2015-01-14)
Kv spoven,tärnan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-10-16, Senast ändrad: 1992-09-16)

Ekonomi

Driftkostnader

37 414 kr/år
Årlig elförbrukning: 4349 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 7 610 kr
Uppvärmning: 19 800 kr
Vatten och avlopp: 7 155 kr
Renhållning: 2 849 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 026 000 kr
Mark: 356 000 kr
Totalt: 1 382 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 870 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Näsallén 17, Kinna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mark
Näsallén 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning