Mor Kerstins väg 55

Ljus hall med klinkergolv
Inre hall med trapphus
Stort vardagsrum med matsalsdel i burspråket mot altanen
Stilrent kök med matplats
WC

Övre plan
Hall
Rymligt sovrum
Sovrum med snedtak
Sovrum med fönster och tre håll
Kaklat badrum med badkar från 2021

Nedre plan
Möblerbar hall
Allrum med garderobsvägg
Tvättstuga med groventré
Dusch och bastu

Typ: Villa, 1,5 plan med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 103 m²

Biarea: 50 m²

Tomtarea: 542 m²

Pris (Utgångspris): 2 490 000 kr

Byggnadsår: 1986

Driftkostnad: 52 615 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Elpanna mot vattenburet system (radiatorer). Elektrisk golvvärme i badrum på övre plan.

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster kopplade i bågar, 2-glas isolerfönster, 3-glas isolerfönster

Grundmur: Betong/ sten

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Huvudsäkring: 16 A

-Tillbyggnad altan samt insynsskydd
-Tvättmaskin och torktumlare
-Löpande renovering väggar inomhus

2021:
-Badrum övre plan
-Takmålning boningshus och carport
-Ny duschvägg och blandare i källaren.
-Löpande renoveringar väggar inomhus.
-Nymålad fasad

2020:
-Nytt staket mot vägen.

Följande gjort av tidigare,
ägare, 2018:
-Golv övervåning.

2017:
-Spa-bad på altanen.

2015:
Trägolv i sovrummet i källaren.

2014:
Klinker i hallen.
Vindskivor med plåtar byttes.

2010:
Toalett entréplan.

2008:
Nytt kök med förbättrad planlösning.

Veranda med tak vid entrén
Stort trädäck med spabad

Carport samt uppfart med plats för 2-3 bilar.

Fiber indraget.

Län: Västra Götaland

Kommun: Mark

Fastighetsbeteckning: MARK KINNASTEN 1:41

I Viskadalen ligger Kinna som är kommunens största ort. Här finner du det största utbudet av butiker, restauranger och service av olika slag. Som tätort, tillsammans med Skene och Örby, är Kinna centralt placerad med städer som Göteborg, Varberg och Borås bara några mil bort.
Här finns en småstadskänsla med många attraktiva bostadsområden men ändå närhet till natur. I omgivningarna finns flertalet sjöar och friluftsområden, såsom Kinnaströmsområdet och Mariebergsparken där bland annat midsommarfirande ordnas årligen. I det vackra landskapet kring Kinna ligger många vackra förläggargårdar utspridda.

En stolthet för hela kommunen är Tygriket och textilindustrin. Stora delar av Sveriges textilproduktion och fabriksförsäljning utgår härifrån och folk vallfärdar från när och fjärran för att besöka stora namn som Marks Pellevävare, Ludvig Svensson och Kasthall – för att bara nämna några.

Idrotten är också en stor den av Kinnas liv och rörelse. Allt ifrån basket, fotboll och handboll till orientering och brottning finns att utöva i föreningar som Kinna IF, Marks HK och Marbobasket där det svenska NBA-proffset Jonas Jerebko, född och uppvuxen i Kinna, en gång började spela. Centralt i Kinna ligger även Marks populära golfklubb, vackert beläget med kuperad bana.

Barnomsorg och skolor finns flertalet på orten upp till och med årskurs sex och på centrala Lyckeskolan finns högstadium. Gymnasium finns på nära avstånd i grannorten Skene.

2 490 000 kr

52 615 kr/år

Årlig elförbrukning: 20607 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 35 000 kr

Vatten och avlopp: 10 126 kr

Försäkring: 4 634 kr

Renhållning: 2 855 kr

Beskrivning: Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägares faktiska kostnader och elförbrukning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 369 000 kr

Mark: 389 000 kr

Totalt: 1 758 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1986

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 203 000 kr.

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 94 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-02-27

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.