Pris (Utgångspris):

2 900 000 kr

Välj visningstid

Ons 16:30-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Simon Andreassen

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kinna

Hagen Tors gata 1

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 900 000 kr

Välj visningstid

04
dec

Ons 16:30-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Simon Andreassen

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymlig villa med ett bra läge på Kinnasten

Typ: Villa, 1 och en 1/2-plan med källarvåning
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 180 m²
Biarea: 93 m²
Tomtarea: 1 078 m²
Byggnadsår: 1910
Driftkostnad: 39 325 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Denna stora och välplanerade villa är en dröm för familjen som söker en perfekt bostad. Här finner du en generös boyta på 180 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme för både gemenskap och avskildhet. Den stora och lummiga tomten är som en oas av grönska och erbjuder en fridfull miljö där du kan njuta av lugnet och naturen. Rymlig balkong på baksidan samt uteplats på framsidan

Läget är barnvänligt och centralt, vilket innebär att du har alla bekvämligheter inom räckhåll. Skolor, butiker och fritidsaktiviteter finns inom bekvämt avstånd. Samtidigt är området naturskönt, med närhet till vackra grönområden och fina promenadstråk.

Huset är även fjärrvärmeförsedd, vilket bidrar till både en miljövänlig och kostnadseffektiv uppvärmning. Förutom huvudbyggnaden finns även ett garage samt friggebod

Det här är verkligen en drömbostad som inte lämnar något att önska. Kom och upptäck allt detta själv på Hagen Tors gata 1 i Kinna – en plats där dina drömmar blir verklighet.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 och en 1/2-plan med källarvåning

Rum: 7, varav 4 sovrum

Boarea: 180 m²

Biarea: 93 m²

Tomtarea: 1 078 m²

Pris (Utgångspris): 2 900 000 kr

Byggnadsår: 1910

Driftkostnad: 39 325 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1982

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig balkong på baksidan

Övriga byggnader

Garage
Friggebod som används som redskapsbod

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Mark

Fastighetsbeteckning: MARK BOMMEN 3

Planbestämmelser

Kinnasten, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-01-12, Senast ändrad: 2007-09-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 900 000 kr

Driftkostnader

39 325 kr/år

Årlig elförbrukning: 2500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 3 750 kr

Uppvärmning: 20 198 kr

Vatten och avlopp: 6 244 kr

Försäkring: 6 733 kr

Renhållning: 2 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 425 000 kr

Mark: 397 000 kr

Totalt: 1 822 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1953

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 365 900 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Baksidan med altan och stenlagd uteplats.

+ 35 Visa alla 41 bilder

Planritning

Övre plan.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hagen Tors gata 1, Kinna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.