Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Brundin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Brundin
Fastighetsmäklare, Franschisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kinna

Andra hedåkersgatan 10

Pris (Utgångspris): 
2 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Brundin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Brundin
Fastighetsmäklare, Franschisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött villa med underbar trädgård och dubbelgarage

  • Typ: Villa, 2-plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Biarea: 69 m2
  • Tomtarea: 1 173 m2
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: 33 965 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga villa belägen i ett tryggt och barnvänligt område i Kinna. Med samtliga sovrum på samma våning erbjuder denna bostad en praktisk planlösning för hela familjen. Garaget rymmer två bilar och ger gott om plats för förvaring.

Den naturnära trädgårdstomten är ett paradis för den trädgårdsintresserade med sina välskötta planteringar av fruktträd, bärbuskar och ett blåbärsland. Här finns också ett växthus för den som vill odla egna grönsaker eller blommor.

Med sitt höga läge erbjuder bostaden en fantastisk utsikt över Kinna. Du kan njuta av vackra solnedgångar och samtidigt dra nytta av det energieffektiva bergvärmesystemet som håller driftskostnaderna låga.

Huset är 112 kvadratmeter stort och består av fyra rum. Här finns gott om plats för både umgänge och avskildhet. Bostaden ligger i en återvändsgränd vilket ger en lugn och trivsam miljö.

Växthus, garage och den vackra trädgården är bara några av de fördelar som denna villa har att erbjuda. Med sin perfekta kombination av natur, bekvämligheter och enkelhet är detta definitivt ett hem att trivas i. Välkommen till Andra hedåkersgatan 10.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 112 m2
Biarea: 69 m2
Tomtarea: 1 173 m2
Pris (Utgångspris): 2 395 000 kr
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 33 965 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme -08

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel ommålad 17
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Omdränerad
Takbeklädnad: Betongpannor -17
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Ny kamin finns installerad 2022
Kommentar: Huset totalrenoverades första gången 1985 och har sedan renovetas utvändigt under senare år.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum
Balkong med utsikt över Kinna
Trädäck på husets baksida med skyddat läge

Övriga byggnader

Växthus

Parkering

Asfalterad parkering på husets framsida
Stort garage med förråd på hustes baksida i anslutning till vändplatsen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mark
Fastighetsbeteckning: MARK BACKSIPPAN 7 samt Backsippan 10

Planbestämmelser

Kinna samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1942-04-17, Senast ändrad: 2024-05-07)
Kv almen,kv backsippan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1954-10-20, Senast ändrad: 1993-12-09)
Hede vallås, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1992-08-26, Senast ändrad: 2024-05-07)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 395 000 kr

Driftkostnader

33 965 kr/år
Årlig elförbrukning: 7633 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 18 357 kr
Vatten och avlopp: 7 759 kr
Försäkring: 5 660 kr
Renhållning: 2 189 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 136 000 kr
Mark: 407 000 kr
Totalt: 1 543 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1938
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 225 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 44 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-06-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Andra hedåkersgatan 10, Kinna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mark
Andra hedåkersgatan 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning