Utgångspris:

1 975 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martina Ericsson

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fritsla

Lidhemsvägen 5

Se på karta

Utgångspris:

1 975 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martina Ericsson

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mysig villa med naturnära läge

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 82 m²
Biarea: 82 m²
Tomtarea: 1 711 m²
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 47 941 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lidhemsvägen 5, en välplanerad villa belägen i utkanten av lugnt och barnvänligt område .
Invändigt renoverat under de senaste åren med bland annat nytt kök, nya ytskickt över hela övervåningen och en nyinsatt kamin.
Nyrenoverat garage med elport och ingång via huset.

Belägen på en lugn återvändsgata, garanterar huset en trygg och barnvänlig miljö. Den stora tomten på 1711 kvadratmeter ger generöst med utrymme för både lek och avkoppling. Området är omgivet av vacker natur, perfekt för promenader och utomhusaktiviteter.

Härlig baksida med söderläge, fin utsikt och sol hela dagen .
Kontakta mäklare för mer information .

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan :
HALL med avhägning
TOALETT renoverat 2021 (fd badrum ) med wc samt tvättställ
NYTT KÖK fr 2021 utrustat med inbyggnadsugn, häll, fläkt, diskmaskin, ky/ frys
VARDAGSRUM med kamin (insatt 2021)
SOVRUM 1 med utgång till inglasat uterum
SOVRUM 2

Källarplan:
HALL med trappa till garage.
MATKÄLLARE
HOBBYRUM,
ALLRUM med öppen spis (eldningsförbud )
TVÄTTSTUGA med dusch och bastu (nyrenoverad)
KONTOR/GÄSTRUM

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 82 m²

Biarea: 82 m²

Tomtarea: 1 711 m²

Utgångspris: 1 975 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 47 941 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvämepump en på varje våning, kamin (2021) , elvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegel /trä

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

El: Ny elcentral samt insatt jordfelsbrytare

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum

Parkering

Nyrenoverat garage (nytt tak, fasad, dörr och port och invändigt)

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Mark

Fastighetsbeteckning: MARK FRITSLA 5:101

Omgivning

I vackra Fritsla finns barnomsorg och skola årskurs F-9, idrottsföreningar, utomhuspool samt ishockeyrink. Mitt i centrum ligger flera butiker, gym, restauranger och mysiga kafée .
Buss och tågstation finns och som boende här har du endast 3 mil till Borås, 7 mil till Varberg och Göteborg nås inom en timmes bilfärd.

Planbestämmelser

Fritsla samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1951-01-19, Senast ändrad: 2024-07-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING -
Avtalsservitut: VÄG -
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING -
Officialnyttjanderätt: TELE
Avtalsservitut: UPPDÄMNING

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BRUNN -
Avtalsservitut: VATTENLEDNING -
Avtalsservitut: VATTENLEDNING
Avtalsservitut: AVLOPPSBRUNN

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 975 000 kr

Driftkostnader

47 941 kr/år

Årlig elförbrukning: 10494 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 28 600 kr

Uppvärmning: 900 kr

Vatten och avlopp: 12 000 kr

Försäkring: 2 961 kr

Renhållning: 3 000 kr

Sotning: 480 kr

Beskrivning: De har eldat i kaminen ca 1 kbm ved därav uppvärmningskostnad 900 kr.
Idag är det uppsäkrat till 20 A men går att sänka till 16 A då blir det billigare fast kostnad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 057 000 kr

Mark: 335 000 kr

Totalt: 1 392 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 445 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 69 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-03-30

Besiktningsman: Henrik Stenberg Fastighetskonsultation

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lidhemsvägen 5, Fritsla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.