Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 350 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nora Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nora Andersson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Berghem

Mjälavägen 7

Pris (Utgångspris): 
2 350 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nora Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nora Andersson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymligt hus i centrala Berghem med stora sociala utrymmen

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 3 sovrum
  • Boarea: 159 m2
  • Biarea: 102 m2
  • Tomtarea: 837 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 43 371 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Detta välplanerade och rymliga hus är det perfekta valet för den som söker ett bekvämt och praktisk boende. Beläget i centrala Berghem, njuter ni av närheten till busshållplats och tågstation, vilket gör pendlingsresorna till Göteborg, Varberg och Borås praktiskt.

Huset, som sträcker sig över två våningar, erbjuder tre sovrum för den växande familjen eller för de som önskar extra utrymme. I entréplan ryms allt det praktiska och en våning upp samlas sovrummen med vardagsrum och kök. Det stora vardagsrummet är en plats för samvaro och avkoppling, med skjutpartier som släpper in naturligt ljus och en mysig kamin som skapar en varm atmosfär under kalla kvällar. Markplan rymmer även gillestuga/vardagsrum, förråd, tvättstuga, bastu och garage.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en stor social yta där ni lagar mat, pluggar eller umgås med gäster. Köket är modernt och funktionellt, med alla bekvämligheter som behövs för matlagning och måltider.

Trädgården är fridfull, lagom stor och med tillräckligt med plats för lek samt trädgårdsarbete. Den tillhörande altanen som omringar två av husets sidor är perfekt för utomhusmiddagar eller avkopplande stunder under soliga dagar.

Söker ni ett hem med få måsten och stor vikt vid funktion är detta ett hus för er.

Kontakta mäklaren för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 3 sovrum
Boarea: 159 m2
Biarea: 102 m2
Tomtarea: 837 m2
Pris (Utgångspris): 2 350 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 43 371 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna (Pellet/el-patron) m ) med vattenburna radiatorer, samt två luft/luftvärmepumpar och braskamin.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Suterrängkällare m e med grundmurar av betonghålsten samt oisolerad pl d platta på mark. Allrum o
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag förstärkt med våtrumsfläkt i badrummet på övre plan.
Fel och brister: - Vissa innerdörrar kan kärva beroende på årstid.

Renoveringar

2012: Byggdes altanen vid södergaveln.
Samma år renoverades garagetaket med ny underlagspapp och läkt (de ursprungliga takpannorna behölls)
2013: Kompletterades den befintliga oljepannan ny pelletsbrännare.
Samma år målades takets plåtarbeten.
2014: Installerades braskaminen i vardagsrummet.
2015: Installerades de två luft/luftvärmepumparna.
2016: Målades delar av husets fasad (västsidan och södergaveln). I samband med detta byttes även rötskadade brädor. Samma år
monterades markiser vid s d samtliga fönster på övre plan.
2017: Målades huset och garagets takpannor. Samma år breddades garageuppfarten samt att tidigare expansionskärl på vinden
ersattes mot ett tryckkärl som placerades i pannrummet.
2018: Förvärvade huset av nuvarande fastighetsägare.
2018–2019: Byttes golv i kök, övre hall samt ett av sovrummen.
2020: Renoverades köket med nya stommar och vitvaror (ej diskmaskinen). Arbetet utfördes i egen regi med hjälp av snickare.
2021: Byttes kylskåpet samt inläggning av heltäckningsmatta

Tomt/balkong/uteplats

Härlig altan som sträcker sig runt huset så det finns alltid en plats i solen

Parkering

Gott om plats för två bilar samt garage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns vid tomtgräns

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mark
Fastighetsbeteckning: MARK BERGHEM 16:28

Planbestämmelser

Berghems samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-03-05, Senast ändrad: 2022-10-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MARK BERGHEM GA:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 350 000 kr

Driftkostnader

43 371 kr/år
Årlig elförbrukning: 11230 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 22 460 kr
Uppvärmning: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 5 491 kr
Sotning: 420 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 376 000 kr
Mark: 215 000 kr
Totalt: 1 591 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 700 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mjälavägen 7, Berghem

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
3
dec
Anmälan krävs
Tis 16:30-17:30
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mark
Mjälavägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning