Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Åkerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Åkerström
Fastighetsmäklare, Franschisetagare, Cert nyproduktion
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sjötorp

Kyrkvägen 31

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Åkerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Åkerström
Fastighetsmäklare, Franschisetagare, Cert nyproduktion
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött och charmigt hem i hjärtat av Sjötorp

  • Typ: Villa, 1 plansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 101 m2
  • Biarea: 72 m2
  • Tomtarea: 1 429 m2
  • Byggnadsår: 1961
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Kyrkvägen 31 – ett mysigt och välunderhållet hem i pittoreska Sjötorp, nära Göta Kanal. Här bor du i en lugn och naturskön miljö, med båthamn och badplats på bekvämt promenadavstånd. Området bjuder på vacker skärgård och fina cykelvägar längs kanalen, där du kan njuta av fikastopp och avkopplande stunder vid vattnet. Mariestad ligger endast 15 minuter bort med bil.

Huset har ett genomgående trivsamt och ombonat intryck, med ett effektivt uppvärmningssystem via bergvärme som håller driftskostnaderna nere. Ett stort dubbelgarage och ytterligare ett garage i huset ger gott om plats för bilar och förvaring. Vid entrén välkomnas du av en ljus och inbjudande hall med klinkergolv och generös plats för ytterkläder. Det stilrena badrummet är helkaklat och utrustat med kommod, dusch och golvvärme för extra komfort. Det öppna och funktionella köket, som ligger i anslutning till matsalsdelen, blir en naturlig samlingspunkt. Här finns moderna vitvaror som ugn, kyl/frys, fläkt och diskmaskin, och den genomtänkta planlösningen skapar en hemtrevlig atmosfär. Vardagsrummet präglas av klassisk fiskbensparkett och rymliga sällskapsytor. Härifrån har du direkt access till det inglasade uterummet, en perfekt plats att njuta av årets alla årstider. I anslutning till detta finns ett härligt trädäck, perfekt för långa grillkvällar och sociala stunder utomhus.

På övre plan finns två mysiga sovrum med smakfulla färgval och trivsamma ytor. I källaren finner du ett garage, en praktisk tvättstuga och en avkopplande relaxavdelning med dusch och bastu – perfekt efter en lång dag.

Det här är ett hem för dig som söker en kombination av komfort, charm och närhet till både natur och vatten. Varmt välkommen att boka en visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Här möts man av en inbjudande hall med praktiska avhängningsmöjligheter och ett stilrent klinkergolv. Det helkaklade badrummet är modernt och utrustat med kommod, dusch och golvvärme för extra komfort.
Det fräscha köket har en öppen planlösning mot matsalsdelen och erbjuder allt du kan önska dig, inklusive ugn, kyl/frys, fläkt och diskmaskin. Sovrummet har ljusa ytskikt och fint golv, medan vardagsrummet imponerar med klassisk fiskbensparkett och generösa sällskapsytor. Härifrån når du det inglasade uterummet – en perfekt plats för sommarkvällar – samt ett anslutande trädäck för ytterligare utomhusliv.
På övre plan finns två rymliga sovrum med smakfulla materialval. I källaren hittar du både garage, tvättstuga och en avkopplande relaxavdelning med dusch och bastu.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 101 m2
Biarea: 72 m2
Tomtarea: 1 429 m2
Byggnadsår: 1961
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Takpannor

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum med plats för lounge del.

Parkering

Dubbelgarage och ytterligare ett garage i huset.

Tv/Internetanslutning

Tv och internet via fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mariestad
Fastighetsbeteckning: MARIESTAD SJÖTORP 2:165

Planbestämmelser

Sjötorps tätort,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-02-12, Senast ändrad: 2024-05-27)

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 668 kr.

Taxering

Byggnad: 973 000 kr
Mark: 316 000 kr
Totalt: 1 289 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 42
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Karta och område

Kyrkvägen 31, Sjötorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 806 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mariestad
Kyrkvägen 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning