Utgångspris:

13 500 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Lör 10:30-11:10

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jenny Labecker

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fiskebäckskil

Västanlid 2

Se på karta

Utgångspris:

13 500 000 kr

Välj visningstid

15
feb

Anmälan krävs

Lör 10:30-11:10

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jenny Labecker

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Västanlid 2, Fiskebäckskil

Typ: Villa, 1½ plasvilla med källare
Rum: 6, varav 3-4 sovrum
Boarea: 151 m²
Biarea: 25 m²
Tomtarea: 540 m²
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 42 712 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

En möjlighet att förvärva denna enastående fastighet, med adress Västanlid 2 i vackra Stockevik! För många är det en dröm med en bostad som ger strålande vacker utsikt mot havet, badrocks avstånd eller ett stenkast från havet! Detta är nu en verkligt och en unik chans för den med höga förväntningar på sitt kommande boende. I denna bostad lever man med havet som närmsta granne, stora sociala ytor både invändigt som utvändigt till alla tänkbara tillfällen med familj och vänner, samt tillgång året runt boende när andan faller på.
Bostadsbygganden består av tre våningsplan. Man finner de sociala ytorna på entréplan samt master bedroom, ovanvåning erbjuder två sovrum samt källarvåning med tvättavdelning, bastu samt förråds möjligheter och garage.

I vackra Stockevik njuter man av lugn och ro i ett klassiskt bohuslänskt klimat. Här finns en hamn, bad och möjlighet att via promenad eller cykel ta sig vidare till Fiskebäckskil och Grundsund. Från hamnen ser man vackra Gåsö, där bebyggelsen speglar en vacker historia från förr.

Varmt välkommen med din intresseanmälan om visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Mycket varmt välkommen i denna villa med adress Västanlid 2 i vackra Stockevik. Central hall med gott om plats för ytterkläder snett till vänster i entrén, vidare till vänster finner man gästtoalett med wc. Rakt fram i hall möter bostadens kök upp i öppen planlösning till matplats. Köket finner man till höger samt matplats till vänster. matplatsen rymmer gott matglada gäster. Via matplatsen får man en vacker vy mot hamnområdet. Vidare från köket möter det underbara vardagsrummet upp och erbjuder både en enastående vy mot det vackra havet, samt gott om plats för flertalet sitt och matgrupper att samla sina gäster kring. Man kan via en altandörr möta en helt underbar altan som ger sol under hela dagen samt nära kontakt med det gnistrande havet. Centralt i detta rum är en värmande braskamin placerad, för både mys samt god värmekälla. I god kontakt med vardagsrummet finner man ett allrum/tv rum med plats för en skön sittgrupp. Till höger i vardagsrummet möter ytterligare en hall upp med gästtoalett, utgång till trädgården samt ingång till master bedroom med privat badrum.

Via huvudentrén finner man en uppgång till ovanvåning som erbjuder en hall med ingång till två sovrum. Båda sovrummen har en mycket fin utsikt mot både hamn och hav.

Från bostadens kök nås källarvåning som ger plats för hobbyrum, tvättavdelning, förråd och en trivsam bastu.
Vidbyggt med ingång utifrån, finner man ett garage

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plasvilla med källare

Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 151 m²

Biarea: 25 m²

Tomtarea: 540 m²

Utgångspris: 13 500 000 kr

Byggnadsår: 1909

Driftkostnad: 42 712 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarean är större än 25 kvm pga av källarvåning samt ovanvåning

Uppvärmning

Direktverkande el samt braskamin och luft/luft värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Tegel och papp

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Jordat/ojordat: Jordat och ojordat

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1972

Tomt/balkong/uteplats

Underbar altan med utgång från vardagsrum. Här njuter man av solen och utsikten mot det gnistrande havet
Uteplats på en uppseendeväckande nivå med enastående utsikt mot havet och vackra Gåsö

Parkering

Parkering för en bil

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Lysekil

Fastighetsbeteckning: LYSEKIL STOCKEVIK 3:1

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

13 500 000 kr

Driftkostnader

42 712 kr/år

Årlig elförbrukning: 5754 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 16 362 kr

Vatten och avlopp: 14 218 kr

Försäkring: 5 622 kr

Renhållning: 4 244 kr

Sotning: 2 266 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 669 000 kr

Mark: 2 500 000 kr

Totalt: 4 169 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1943

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 30 Visa alla 36 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Västanlid 2, Fiskebäckskil

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Stockeviksvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.