Utgångspris:

5 950 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Mån 11:00-11:40

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jenny Labecker

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fiskebäckskil

Linnekullsvägen 9

Se på karta

Utgångspris:

5 950 000 kr

Välj visningstid

21
apr

Anmälan krävs

Mån 11:00-11:40

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jenny Labecker

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linnekullsvägen 9 i Stockevik

Typ: Villa, 1½ plans villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 116 m²
Tomtarea: 825 m²
Byggnadsår: 2015
Driftkostnad: 30 230 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Stockevik och till Linnekullsvägen 9! En perfekt villa för dig som söker fritidshus eller vill bosätta dig året runt i ett vackert kustklimat. Stockevik har en omfamnande känsla och bjuder in till lugn och ro, men med närhet till restauranger och butiker i både Fiskebäckskil och Grundsund.
Bostaden har en tilltalande planlösning och härliga sällskapsutrymmen för hela familjen. Tre ljusa fräscha sovrum och två helkaklade badrum. Via entréplanets öppna planlösning finner man en utgång till en större altan med plats för sköna grillkvällar eller en fika med en god vän. Här bor man bra!
Trädgården har en plan yta för möjlighet till odling för dig med gröna fingrar alternativt plats för barnens studsmatta eller hoppborg. Vill man utmana vännerna med kubb , finns gott om plats för ett parti. Låt fantasin flöda och låt dina drömmar bli verklighet!
Detaljplanen för området möjliggör huvudbyggnad 150 kvm, garage/förråd om 50 kvm, gästhus 40 kvm

Endast 5 min gångväg från fritidshuset ligger badet med salta klippor och sköna bad i vackert kustklimat!

Närhet till vackra Stockeviks hamn som ger en underbar vacker skärgårdsmiljö, sköna bad och fina promenadstråk. Cykelavstånd till golfbana, restaurang, Fiskebäckskil och Grundsund samt Rågårdsvik.

Välkommen på visning av denna fräscha villa, i vackert kustklimat!

Om Bostaden

Beskrivning

Varmt välkommen in i denna fräscha och tilltalande villa på Linnekullsvägen 9 i vackra Stockevik.

Central entré med av hängning för ytterkläder direkt till höger, vidare till höger ingång till ett större helkaklat badrum med tvättavdelning och husets värme källa. Rakt fram i hall, något till höger, är master bedrom placerat. Ett vackert sovrum med fin ljusinsläpp och en klädvård med dragbara dörrar, mycket praktiskt. Rakt fram i hall möter matrum och kök upp i öppen planlösning. Härlig yta för hela familjen att umgås i vid matlagning, spelkvällar eller varför inte när det är bakdags och bullbaket står på tur! Via detta rum finner man utgång till den härliga altanen i västerläge. Smidigt när man vill ta med sig brickan ut med de nybakade bullarna, eller vid grillkvällarna när solen är på gång ner och kolen börjar att bli klar för det färdig marinerade köttet.

Via trapp från entrén nås ovanvåning. Här möts man av ett större allrum och två sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch. Detta våningsplan är perfekt när man vill mysa framför tv med en film, tillsammans med de ny poppade popcornen och en kall dricka.

Kök: Entréplan. Köket erbjuder:
Spis
Ugn
Micro
Fläkt
Kyl
Frys
Diskmaskin
Kakel
Klinker

Helkaklat badrum/tvättavdelning: Entréplan. Badrummet erbjuder:
Wc
Handfat
Dusch
Tvättmaskin
Torktumlare
Tvättho
Värmekälla
Kakel
Klinker

Helkaklat badrum: Ovanvåning. Badrummet erbjuder:
Wc
Handfat
Dusch
Kakel
Klinker

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plans villa

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 116 m²

Tomtarea: 825 m²

Utgångspris: 5 950 000 kr

Byggnadsår: 2015

Driftkostnad: 30 230 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Jordat/ojordat: Jordat

Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

Robot gräsklippare

Tomt/balkong/uteplats

Härlig altan med platsför sittgrupp samt matgrupp i skönt västerläge.

Parkering

Parkering för 2-3 bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Lysekil

Fastighetsbeteckning: LYSEKIL GRÖNSKULT 2:147

Planbestämmelser

Östra Stockevik,skaftö, Detaljplan (Beslutsdatum: 20130201, Registreringsdatum: 20130327)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Lysekil Grönskult Ga:2

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

5 950 000 kr

Driftkostnader

30 230 kr/år

Årlig elförbrukning: 3300 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 12 768 kr

Vatten och avlopp: 10 962 kr

Försäkring: 4 400 kr

Renhållning: 1 751 kr

Samfällighet: 349 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 407 000 kr

Mark: 1 266 000 kr

Totalt: 3 673 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2015

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 288 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 31 Visa alla 37 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Linnekullsvägen 9, Fiskebäckskil

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fiskebäckskil vägskäl

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.