Utgångspris:

995 000 kr

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jenny Labecker

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Brastad

Tunvägen 5

Se på karta

Utgångspris:

995 000 kr

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jenny Labecker

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tunvägen 5 Brastad

Typ: Villa, 1 plans villa med källare
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 86 m²
Biarea: 86 m²
Tomtarea: 851 m²
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 51 204 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till denna ljusa enplans villa på Tunvägen 5 i Brastad. Här lever du i ett lugnt, familjärt och mycket trivsamt område nära till centrum, kommunikation och sköna skogspromenader.

Boendet erbjuder dig bl.a. fem större sovrum och ett härligt vardagsrum med plats för hela familjen. Välplanerat kök med grå luckor samt ingång in till vardagsrum, där du enkelt kan placera din matgrupp. Vardagsrummet har ett underbart ljusinsläpp och ger fin sol under stor del av eftermiddagen och kvällen. Via en utgång från vardagsrummet, möter du den något insynsskyddade altanen.

Lättskött trädgård för barn med benen fulla av spring samt fristående kallgarage till den som gärna tycker om att "meka" med bilar eller vill förvara gröna växter över vintermånaderna.
Närhet till centrala Brastad som erbjuder det mesta du behöver som Livs, bageri, restauranger, butiker samt kommunikations möjligheter.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Central entré med fin vy in mot vardagsrum samt nedgång till källarvåning rakt fram i hallen. Till höger direkt i hallen finns god plats för avstängning av ytterkläder samt vidare till höger det större badrummet med dusch. Bredvid badrummet ligger ett av sovrummen, där det finns plats för en dubbelsäng samt god klädförvaring. Köket är placerat till vänster i entrén och har en ton i grått på köksluckorna och ett golv med likvärdig färgskala. Vardagsrummet har sin placering rakt fram i hallen, och det har en stor generös yta för både en sittgrupp samt en matgrupp. Här når den sköna eftermiddagssolen in, och utgången till altanen finner man från detta rum. Via vardagsrummet finns en ingång till ett ytterligare sovrum med rymlig yta. Här nås trädgården via en egen utgång, som ger den en fin morgonsol.

Källarvåningen erbjuder till höger två sovrum med gott om plats för två sängar i vardera rum. Vidare finns ett badrum med dusch och en tvättstuga samt ett ytterligare sovrum och två större förråd.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plans villa med källare

Rum: 6, varav 5 sovrum

Boarea: 86 m²

Biarea: 86 m²

Tomtarea: 851 m²

Utgångspris: 995 000 kr

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 51 204 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - luftburen värme samt direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Papp

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Tidigare ägare:
Målat fasad 2013
Renoverat tvättstugan 2016
Renoverat kök 2015

Nuvarande ägare:
luft luftvärmepump
Skiljevägg i källarvåning för fler sovrum

Övriga byggnader

Garage

Parkering

Parkering för flertalet bilar

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Lysekil

Fastighetsbeteckning: LYSEKIL TUNTORP 4:168

Planbestämmelser

Ändring och utvidgning för brastad,tuntorp 11:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-09-10, Senast ändrad: 1990-07-20)

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

51 204 kr/år

Årlig elförbrukning: 20885 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 26 165 kr

Vatten och avlopp: 15 995 kr

Försäkring: 4 800 kr

Renhållning: 4 244 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 420 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 911 000 kr

Mark: 345 000 kr

Totalt: 1 256 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 675 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tunvägen 5, Brastad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Stångenäsvallen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.