Utgångspris:

1 375 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jenny Labecker

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Brastad

Brastads-Öna 236

Se på karta

Utgångspris:

1 375 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jenny Labecker

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Brastads-Öna 236

Typ: Villa, 1 plan med sovloft
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 49 m²
Tomtarea: 1 456 m²
Byggnadsår: 2013
Driftkostnad: 23 018 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Vem längtar inte efter att få styra ut på landet och vara nära naturen, solen och de svalkande baden?
Brastads-Öna 236 ligger just här, i mitten av allt det vackra! Vi finner lugnet och stressen släpper, man hänger tillsammans. Någon föreslår ett parti med kubb, eller kanske blir det en runda med krocket. För den som vill ta det lite lugnare så är den härliga altanen nära, och man sjunker skönt ner i en av solstolarna och funderar på om man ska lyssna på en bra bok. Vidbyggt till gästrum och förråd har man det mysiga uterummet som delvis är inglasat, här sitter man gärna och äter sommarens luncher och middagar. Midsommarafton firas självklart här med sill, potatis och kransar på allas huvuden.
När det närmar sig kväll och kylan kryper fram finns den värmande braskaminen nära till hands, värmen flödar skönt ut i det stora uterummet och skymningen gör sig påmind.
Invändigt finner man tre sovplatser kök och badrum och i sidobyggnaden finner man gästrum samt förråd.

Brastads-Öna har närhet till hamn och bad via Sämstad eller Barkedal. Det finns sköna naturområden att vandra i, med chans att plocka både bär och svamp.

Detta är en Aktiv Matchning, en kommande försäljning som är skarp våren 2025. Är du intresserad redan nu? Lämna en intresseanmälan så återkommer vi till dig när det är dags med säljstart!

Om Bostaden

Beskrivning

Varmt välkommen ini denna trevlig fritidsbostad på Brastads-Öna 236!
När ytterdörren öppnas kliver in i ett större härligt uterum. Det är här familjen samlas! Man äter god mat tillsammans, myser vid braskaminen, spelar spel och läser böcker. Allt som gör det härligt att vistas och njuta av ledigheten finns här.
Kliver man vidare möts man at ett större rum som i dag är bostadens kök och bakom ett smart hyllsystem är ett av sovrummen. Härlig rymd med öppet upp till nock. Till höger i köket sitter en stege till sov loftet, vidare badrum med dusch samt ytterligare ett sovrum där det idag står en våningssäng.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med sovloft

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 49 m²

Tomtarea: 1 456 m²

Utgångspris: 1 375 000 kr

Byggnadsår: 2013

Driftkostnad: 23 018 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Stor härlig altan som sträcker sig till gästrum och förråd,
Underbart mysigt uterum under tak med vy mot trädgården.

Övriga byggnader

Gäststuga med förråd

Parkering

Parkering för bilar

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Lysekil

Fastighetsbeteckning: LYSEKIL BRASTADS-ÖNA 1:31

Planbestämmelser

Delar Av Sämstad 1:6 Och Öna 1:1 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19740213)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Lysekil Brastads-Öna Ga:1

Rättigheter förmån: Officialservitut: Vattentäkt vattenledning

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 375 000 kr

Driftkostnader

23 018 kr/år

Årlig elförbrukning: 4697 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 9 971 kr

Försäkring: 2 256 kr

Renhållning: 8 291 kr

Sommarro Samfällighetsförening: (Vägunderhåll, gemensam brunn/vattenpump): 2 500 kr

Beskrivning: Renhållning inkluderar både sophantering samt tömning avloppstank: 8291:- per år

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 547 000 kr

Mark: 372 000 kr

Totalt: 919 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2013

Standardpoäng: 20

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 888 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Brastads-Öna 236, Brastad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Staxäng

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.