Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Fransén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Fransén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Prässebo

Sjöboda 123

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Fransén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Fransén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lugnt och sjönära läge!

  • Typ: Villa, 1-plans fritidshus med loft
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 69 m2
  • Tomtarea: 2 555 m2
  • Byggnadsår: 2018
  • Driftkostnad: 21 711 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Upptäck ditt drömhus vid den idylliska Bodasjön och närheten till Prässebo badplats, byggt 2018 och noggrant planerat för att erbjuda en harmonisk blandning av modern bekvämlighet och naturskön omgivning. Huset bjuder på en välkomnande och rymlig entréhall som leder vidare till ett ljust allrum med två utgångar till trädgården, perfekt för sommarkvällar och middagar under bar himmel. Här finns också ett mysigt sovrum, ett praktiskt kök, ett charmigt loft och ett badrum med dusch.

Prässebo badplats är en inbjudande plats för hela familjen, med stora gräsytor för lek och spel, en lekplats med sandlåda, fotbollsplan, beachvolleyplan. Här kan ni njuta av grillstugan, flytbryggorna, omklädningsrummen och toaletter. Här finns även gatukök där du kan få en god bit mat. Bodasjön är också ett eldorado för fiskare, med möjlighet att fånga gädda, abborre och gös året runt.

För den golfintresserade ligger Kobergs golfklubb endast 15 km bort. Banan är en park- och skogsbana med utmanande, ondulerade greener, perfekt för både nybörjare och erfarna spelare.

Prässebo omges av en vacker, kuperad natur med ängar, skogar och berg. Här finns också historiska sevärdheter som domarringar och hällkistor samt en förtrollande skogstjärn med röda näckrosor. För den som gillar att cykla passerar den populära cykelleden Västgötaleden genom området.

Detta fritidshus erbjuder en oas av lugn och ro, med närhet till ett brett utbud av aktiviteter för hela familjen. Här kan du njuta av allt från avkopplande dagar vid sjön och aktiva stunder i naturen, till golf och historiska utflykter.

Välkommen till ditt nya fritidsparadis i Prässebo!.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL
Golv: parkett. Väggar: målade. Funktionell och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.

KÖK
Golv: laminat. Väggar: målade. Utrustning: ugn, spishäll, fläkt och kombinerad kyl/frys samt bänkskiva i ek.

ALLRUM
Golv: parkett. Väggar: målade. Öppen och social umgängesyta med braskamin, generös takhöjd, anslutning till köket och två utgångar till trädgården.

LOFT
Golv: parkett. Väggar: målade. Rymligt loft med plats för tex bäddsoffa eller gästsängar. Fönstret erbjuder utsikt mot sjön.

SOVRUM
Golv: parkett. Väggar: målade.

BADRUM
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Utrustning: toalett, tvättställ och dusch.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans fritidshus med loft
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: ca 69 m2
Tomtarea: 2 555 m2
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 21 711 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Våren 2025

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enligt lantmäteriet är boarean 54 kvm och biarean 15 kvm.

Uppvärmning

Braskamin och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten, vattenprov 2023 - tjänligt
Avlopp: Enskilt avlopp - Biovac minireningsverk
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Skorsten av plåt

Övriga byggnader

Friggebod

Parkering

På uppfarten

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lilla Edet
Fastighetsbeteckning: LILLA EDET BODA 1:25

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LILLA EDET BODA GA:3

Ekonomi

Driftkostnader

21 711 kr/år
Årlig elförbrukning: 4130 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 11 800 kr
Vatten och avlopp: 3 275 kr
Väg: 500 kr
Försäkring: 3 474 kr
Renhållning: 2 512 kr
Sotning: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 470 000 kr
Mark: 293 000 kr
Totalt: 763 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2018
Standardpoäng: 17
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 190 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Beskrivning: Ett fritidshus behöver inte energideklareras om det uppfyller något av dessa alternativ: det används mindre än fyra månader per år eller energianvändningen är max 25 % av helårsförbrukningen. Ingen får heller ha varit skriven på fastigheten under någon tid under det senaste året före försäljningen.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sjöboda 123, Prässebo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lilla Edet
Sjöboda 123
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning