Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elise Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elise Pettersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gråbo

Hjällsnäsvägen 33

Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elise Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elise Pettersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1-plansvilla med mycket fint läge!

  • Typ: Villa, 1- plansvilla
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: ca 159 m2
  • Tomtarea: 1 188 m2
  • Byggnadsår: 1986
  • Driftkostnad: 52 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Mellan Gråbo centrum och Hjällsnäsvikens underbara vidder och ängar finns detta 1–planshus om ca 159 kvm. Här kan man njuta av trädgård och altan i ett lugnt och mycket soligt läge! Inom gångavstånd finns allt du kan behöva ha! Skolor, förskola, bra busskommunikationer både till Göteborg och andra delar av kommunen. Till skog och natur är det inte långt att gå och vill man ta ett dopp i sjön Mjörn är det bara att hoppa upp på cykeln och trampa iväg på grusade vägar.
Huset är mycket praktiskt byggt med 3-4 sovrum, vardagsrum och allrum med braskamin. Stort rejält familjekök och innanför där tvättstugan med dusch, toalett och pannrum. Fd. garaget är idag ombyggt och integrerad med övriga huset och passar utmärkt att ha som sovrum/ hobbyrum.
Huset är i behov av renovering men har chansen att bli en riktigt fin pärla i området!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1- plansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: ca 159 m2
Tomtarea: 1 188 m2
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1986
Driftkostnad: 52 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Taxerad BOA är 133 kvm. Uppskattad yta idag ca 159 kvm BOA. Är det av betydelse för köparen att veta exakt BOA åligger det dem att göra en uppmätning på egen bekostnad.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump via luftburen värme. Elektrisk värmegolv i badrum samt braskamin.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster samt enstaka 2-glan kopplade fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2016

Övriga byggnader

Friggebod samt plåtksjul på tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lerum
Fastighetsbeteckning: LERUM HJÄLLSNÄS 5:42

Planbestämmelser

Segerstadsområdet gråbo, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-08-25, Senast ändrad: 2023-02-07)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Driftkostnader

52 700 kr/år
Årlig elförbrukning: 14200 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 35 000 kr
Vatten och avlopp: 8 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 3 500 kr
Sotning: 200 kr
Beskrivning: Driftskostanderna är uppskattade efter liknande försäljningar.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 142 000 kr
Mark: 1 186 000 kr
Totalt: 3 328 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1986
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 570 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hjällsnäsvägen 33, Gråbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lerum
Hjällsnäsvägen 33
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning