Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Engström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Engström
Reg. Fastighetsmäklare, Butikschef, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kode

Hammarhöjden 620

Utgångspris: 
1 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Engström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Engström
Reg. Fastighetsmäklare, Butikschef, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Investera i potentialen i Hammarhöjden 620

  • Typ: Villa
  • Boarea: 45 m2
  • Tomtarea: 1 567 m2
  • Byggnadsår: 1953
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Letar du efter en spännande renoveringsmöjlighet? Då är detta huset för dig!
Beläget i det charmiga området Hammarhöjden strax utanför Kode centrum erbjuder detta huset en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömhem.

Huset är idag i rivningsskick, så här finns alla möjligheter att sätta din egna prägel.
Ny el är framdragen till huset, ett nytt reningsverk med markbädd som har en garanti om 50 år installerat (Forever green) och en ny pump till den egna brunnen är några av alla de saker den föregående ägaren förberett inför en ombyggnation. Nuvarande ägare har också röjt en hel del av träd och sly på tomten vilket skapat ännu bättre förutsättningar för sol, men har samtidigt behållit en väsentlig del av träden för att skydda tomten från insyn. En otroligt charmig tomt med mycket möjligheter!

Härifrån har du också ca 10 minuters promenad till Kode pendelstation (ca 1 km), där pendeltågen tar dig till Göteborg på endast 29 minuter! En perfekt pendlingsmöjlighet när du vill jobba i stan och bo i ett lugnt och barnvänligt område. I omgivningarna runt Kode finns närheten till havet, öppna landskap och vildmarksområdet Svartedalen. Inom endast några kilometers avstånd finns flera härliga badplatser med både sandstrand och klippor. Här finns också närheten till populära Ingetorpssjön, för den som föredrar att bada i sötvatten. Ett mysigt område med närhet till natur, service och kommunikationer. Detta praktiska boende förstärks tack vare närheten till flera förskolor, två skolor (F-2 + 3-6) och mataffär på kort gångavstånd.

Varmt välkommen med ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 45 m2
Tomtarea: 1 567 m2
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1953
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Minireningsverk

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1963

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Kungälv
Fastighetsbeteckning: KUNGÄLV SOLBERGA-HAMMAR 1:39

Planbestämmelser

Hammar 1:3 och del av hammar 1:2 och samfälld väg, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1954-05-20, Registreringsdatum: 2024-02-08, Senast ändrad: 2024-02-08)
Hammar 1:3 och samf väg, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-02-24, Senast ändrad: 2024-02-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGÄLV SOLBERGA-HAMMAR GA:1
KUNGÄLV SOLBERGA-HAMMAR GA:2

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 130 kr.

Taxering

Byggnad: 284 000 kr
Mark: 800 000 kr
Totalt: 1 084 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1956
Standardpoäng: 15
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Karta och område

Hammarhöjden 620, Kode

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 678 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungälv
Hammarhöjden 620
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning