Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Skog & Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kode

Alelyckans väg 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Skog & Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymligt hus med ostört, vackert och havsnära läge!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Biarea: 30 m2
  • Tomtarea: 2 779 m2
  • Byggnadsår: 1988
  • Driftkostnad: 21 030 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta hus som rymmer 120 kvadratmeter att bo och trivas på. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med en inbjudande känsla som uppmuntrar till umgänge.

Huset står på en rogivande, lummig och lättskött bergstomt med välskött gräsmatta, många soltimmar och växtlighet i olika former.

I Aröd är det lätt att trivas och läget på Alelyckans väg är utmärkt för den som uppskattar närheten till naturen. Här bor du med olika badplatser ett stenkast från huset och Kungälv/Kode Golfklubb en cykeltur bort. I området finns vackra grönområden, trevliga promenadstråk, badbryggor, sandstränder samt Golfbana.

I centrala Kode finns bland annat flera förskolor, två skolor (F-2 + 3-6) och mataffär. En stor fördel med Kode är mycket bra kommunikationer, vilket innebär täta turer med tåg och buss mot Göteborg eller norrut mot Stenungsund och Uddevalla. Ta bilen till centrala Kode och pendla till jobbet med tåget! Med detta boende kan du njuta av lugnet och naturen, men smidigt ta dig till och från Göteborg tack vare goda kommunikationer.

Varmt välkommen med ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 120 m2
Biarea: 30 m2
Tomtarea: 2 779 m2
Byggnadsår: 1988
Driftkostnad: 21 030 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: Installerad -15

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp / trekammarbrunn med sandfilter
Grund: Betongplatta med vattenburen värme
Stomme: Betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betonghålsten
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Ålder vitvaror:
Spishäll & Ugn 2005
Kyl/Frys 2005
Diskmaskin 2005
Mikrovågsugn/ugn 2005
Tvättmaskin/torktumlare 2016

Renoveringar

Kök -05
Värmepump luft/vatten -15
Altan -16
Golv övervåning -17
Golv sovrum nedervåning -18
Altandörrar 3st -19
Fasad & målning -20
Ny entrédörr samt kodlås -20
Invändig trappa & hall -21

Tomt/balkong/uteplats

Den lummiga baksidan erbjuder både soliga och skuggiga platser. Mindre gräsmatta som ringas in av berg, tallar och stenpartier. Blandad växtlighet i form av större fläderträd, honungsros som klättrar i äldre plommonträd. Blåbärsbuskar som ger mycket bär under säsong.
Balkong på framsida som har sol på morgonen och skuggig svalka på eftermiddag/kväll.

Övriga byggnader

Friggebod, hundgård samt vedbod.

Parkering

Grusuppfarten framför huset rymmer 2-3 bilar. Finns även tillgång till ytterligare parkeringsmöjligheter lite längre bort på tomten. Båda platser har tillgång till el.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området och enligt uppgift från säljarna framdraget till tomtgräns.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Kungälv
Fastighetsbeteckning: KUNGÄLV ARÖD 4:37

Planbestämmelser

Aröd,flögen Och Del Av Knaverstad, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 20010913)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kungälv Aröd Ga:4

Ekonomi

Driftkostnader

21 030 kr/år
Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 19 500 kr
Vatten och avlopp: 800 kr
Väg: 400 kr
Renhållning: 330 kr
Beskrivning: Posten elkostnad avser uppvärmning samt hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 528 000 kr
Mark: 1 079 000 kr
Totalt: 2 607 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1988
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 529 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta och område

Alelyckans väg 1, Kode

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungälv
Alelyckans väg 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning