Pris (Utgångspris):

5 500 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Peter Eriksson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kärna

Vråkärrsvägen 7

Se på karta

Pris (Utgångspris):

5 500 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Peter Eriksson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nybyggt påkostat nära havet, Bekymmersfritt boende fritt från underhåll i många år!

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 90 m²
Tomtarea: 822 m²
Byggnadsår: 2024
Driftkostnad: 8 250 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Vråkärrsvägen 7 – och detta nybyggda enplanshus som erbjuder allt du kan önska dig för ett modernt och bekvämt boende. Här möts du av ett stilrent boende där varje detalj är noga genomtänkt. Det öppna vardagsrummet med stora fönsterpartier skapar en ljus och inbjudande atmosfär, perfekt för både vardag och fest. Det moderna köket är fullt utrustat med senaste tekniken och har gott om arbetsyta för den matlagningsintresserade. Genomtänkt med skjutdörrar invändigt, praktiskt och snyggt.

Det tillhörande garaget ger dig både trygg parkering och extra förvaringsutrymme, medan det mysiga attefallshuset öppnar upp för många möjligheter – oavsett om du vill ha en gäststuga, hemmakontor eller kanske hyra ut för extra inkomst.

Huset har en riktigt rymlig vind med fönster, bygga ett loft är en idé nuvarande ägare haft.

Med närhet till både natur och havet erbjuder Vråkärrsvägen 7 ett fantastiskt läge med möjlighet till båtplats.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: ca 90 m²

Tomtarea: 822 m²

Pris (Utgångspris): 5 500 000 kr

Byggnadsår: 2024

Driftkostnad: 8 250 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enligt säljaren

Uppvärmning

Vattenburen Luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn

Avlopp: Gemensamt avlopp i förening

Grund: Betong

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på både fram och baksida, välj efter väder och vind

Övriga byggnader

Attefallshus som är förberett för både kök, badrum.

Parkering

Plats för flertalet bilar på uppfarten

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Kungälv

Fastighetsbeteckning: KUNGÄLV HÖGA 1:37

Planbestämmelser

Vråkärr,höga, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-10-21, Registreringsdatum: 2006-03-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGÄLV HÖGA GA:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 500 000 kr

Driftkostnader

8 250 kr/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 3 000 kr

Väg: 1 250 kr

Renhållning: 4 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 660 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 88 000 kr

Mark: 964 000 kr

Totalt: 1 052 000 kr

Taxeringsår: 2023

Taxeringsvärdet är: Ej fastställt

Standardpoäng: 0

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 16 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vråkärrsvägen 7, Kärna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vråkärr

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 55 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Peter Eriksson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion

070-874 94 50

peter.eriksson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kungälv

Lediga tider: tor 14/11 och fre 15/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Vråkärrsvägen 7

Nybyggt påkostat nära havet, Bekymmersfritt boende fritt från underhåll i många år!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Vråkärrsvägen 7, Kärna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Peter Eriksson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev