Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
6 150 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mateusz Samuelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mateusz Samuelsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölnlycke

Violinvägen 9A

Pris (Utgångspris): 
6 150 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mateusz Samuelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mateusz Samuelsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevilla nära Furuhällsskolan

  • Typ: Villa, Enplanshus i souterräng
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 152 m2
  • Biarea: 23 m2
  • Tomtarea: 924 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska familjevilla på Violinvägen 9A – ett hem där ni kan skapa minnen för livet! Här erbjuds generösa ytor, många rum och sociala utrymmen som passar perfekt för såväl vardag som fest. Denna villa har genomgått omfattande renoveringar under de senaste två åren, vilket ger er ett bekvämt och bekymmersfritt boende. Det enda som återstår är att sätta er personliga prägel med färg och detaljer. Här finns alla förutsättningar att skapa just ert drömhem!

Här bor ni i ett av Mölnlyckes mest eftertraktade lägen med närhet till allt ni behöver. Inom kort promenadavstånd finns Furuhällsskolan, Djupedalsskolan och Förskolan Furubacken, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. För de dagliga ärendena ligger ICA och busshållplatsen nära, och Mölnlycke Centrum erbjuder ett attraktivt utbud av butiker och restauranger.

Finnsjön, med sin ljuvliga badplats, ligger en kort bit bort och bjuder in till svalkande dopp under sommaren och vackra promenader året om. Området präglas av grönska och natursköna omgivningar som ger livskvalitet på hög nivå. Den lättskötta trädgårdstomten bjuder på trevliga uteplatser i sydostläge vilket är perfekt för morgonkaffet i solen eller långa middagar utomhus. Dessutom finns ett rejält garage med plats för både bil och mängder av förvaring.

Här köper ni inte bara ett hus med närhet till Göteborg, ni investerar i ett fantastiskt läge och en framtid fylld av möjligheter.

Missa inte chansen att förverkliga er husdröm på Violinvägen 9A!

Välkomna att boka visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus i souterräng
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 152 m2
Biarea: 23 m2
Tomtarea: 924 m2
Pris (Utgångspris): 6 150 000 kr
Byggnadsår: 1968
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Skick: Mycket bra
Ålder: Juni 2022
Märke: IVT

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong/trä
Fasad: Tegelstensfasad & stående träpanel
Fönster: 2-glas & 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
El: Luft/vattenvärmepump med vattenburen värme via
radiatorer. Elektrisk golvvärme i dusch/Toalett entréplan
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: På skorstenen sitter en huv med en fläkt i som suger ut luft via skorstenskanalerna (Mekanisk frånluft). Köksfläkten är bytt men den har en egen kanal på vinden, dvs oberoende av den mekaniska frånluften.

Renoveringar

Stora renoveringar
Dec 2021 - feb 2022: Elcentral, strömbrytare, vägguttag, belysning arbetsbänk kök, utfört av El Hvarfens
Mars 2022: Badrum inkl fönster, utfört av Badrumsfixarna
Juni 2022: Värmepump, ventiler, termostat, element, utfört av Enwell Energiförbättring
Maj 2023: Solceller, utfört av Svea Solar
Juli 2024, Dränering, utfört av Mölnlycke Bygg & Mark
Juli 2024, Ventilation, utfört av Ventilera AB Sigge


Mindre renoveringar/förbättringar
Jan 2022: Golv Byggmax
feb 2022: Fönster kök
April 2022: Ek Kährs Holländskt mönster hall, Golvpoolen, hall, sovrum ek parkett 3 stav
Maj 2022: Tapet
Maj 2022: Altantrall
Augusti 2022: Takpapp garage
Jan 2023: Köksblandare
Augusti 2024: Vitmålat entréyttervägg sydsidan
Mars 2025: Utvändig trappa

Tomt/balkong/uteplats

Lättskött trädgårdstomt med jämna gräsytor och insynsskydd.

Övriga byggnader

Större fristående garagebyggnad

Parkering

Uppfart och garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns på gatan men ej indraget.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Härryda
Fastighetsbeteckning: HÄRRYDA HULEBÄCK 1:695

Planbestämmelser

Hulebäck 1:269 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-07-26, Senast ändrad: 2024-02-06)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HÄRRYDA MÖLNLYCKE GA:8
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Rådasjön och norra långevattnet, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-12-20, Registreringsdatum: 2023-01-16, Senast ändrad: 2025-02-24)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 150 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 2 772 000 kr
Mark: 2 554 000 kr
Totalt: 5 326 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 370 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 38 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-03-06
Besiktningsman: Hans Modin, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Violinvägen 9A, Mölnlycke

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
6
apr
Anmälan krävs
Sön 16:00-17:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Härryda
Violinvägen 9A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning