Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
6 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Katarina Rosvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Katarina Rosvall
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölnlycke

Furuhällsvägen 12

Pris (Utgångspris): 
6 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Katarina Rosvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Katarina Rosvall
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Perfekt för barnfamiljen – Rymlig villa med mysig trädgård och uterum!

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 142 m2
  • Biarea: 26 m2
  • Tomtarea: 676 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: 35 344 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska och välskötta familjevilla – en dröm för den stora familjen! Med fem sovrum, ett ljust vardagsrum, ett härligt allrum och ett mysigt uterum erbjuder detta hem gott om utrymme för både avkoppling och sociala stunder.

Villan har nyligen fått ett nytt tak, vilket ger dig trygghet och långsiktig hållbarhet. Dessutom är huset dränerat, vilket genererar ett friskt och torrt boende året runt.

De fem sovrummen ger gott om plats för hela familjen, medan vardagsrummet och allrummet erbjuder perfekta utrymmen för umgänge, lek eller avkoppling. Den välplanerade planlösningen gör det enkelt att anpassa huset efter just era behov.

Trädgården har allt för att göra ditt utomhusliv både praktiskt och härligt! Här kan du njuta av solen hela dagen, från morgon till kväll, tack vare de välplacerade altanerna och det mysiga uterummet som bjuder på både skugga och värme när du vill koppla av. Den stora trädgården erbjuder massor av utrymme för lek, odling eller bara för att njuta av naturen. Med två altaner finns det alltid en plats för både morgonkaffet i solen och kvällens grillmiddag med vänner och familj. Uterummet förlänger den varma säsongen och ger ett skyddat och mysigt område att vistas i året runt. Här finns goda möjligheter att skapa din egen oas i en lugn och trivsam miljö.
För extra förvaring har du ett praktiskt förråd där du kan hålla ordning på trädgårdsredskap och annat, och för dem som vill ha extra utrymme erbjuder den isolerade gäststugan ett perfekt rum för övernattande gäster, ett hemmakontor eller ett kreativt rum. Ett fantastiskt komplement till ditt hem!

Läget är också en stor fördel – med en promenadväg till skolan som inte kräver att du korsar någon bilväg, kan du känna dig trygg när barnen går till och från skolan. Denna bekvämlighet gör vardagen enklare och säkrare för hela familjen.

Från bostaden tar du dig till antingen centrum med dess rikliga serviceutbud på ca fem minuters promenad eller busshållplats på ett par minuter vilken trafikeras av Expressbuss som tar dig till Korsvägen i Göteborg på tjugo minuter.
Närområdet bjuder på många fina promenadstråk vid Labbera, Hästviken och Landvettersjön erbjuder både badstrand och badbrygga varma sommardagar.

Det här är verkligen en villa som har allt – ett familjevänligt hem med praktiska lösningar och ett läge som gör vardagen enklare. Missa inte chansen att boka en visning och upptäcka ditt nya drömhem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 142 m2
Biarea: 26 m2
Tomtarea: 676 m2
Pris (Utgångspris): 6 750 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 35 344 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme med vattenburna radiatorer på samtliga plan

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med platta på mark, krypgrund
Stomme: Betong/trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler, samt 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1967
2003
Mark och stenläggning vid infarten
2004
Installation av fjärrvärme
2007
Betongpannor, plåtar och vindskivor utbytta
Avfuktare i installerad i krypgrund
Nytt garagetak
2014
Ombyggnation av del av allrum till två sovrum
2015
Dränering av västra sidan
Byggt ny altan
2017
Dränering resterande sidor
Byggt ny altan på södersidan
Anlagt murar i trädgård
Ny gräsmatta
Gjutit platta med dränrännor under södra altanen
2018
Lagt plattor mellan hus och garage
Anlagt trappor och murar vid södra altanen samt östra sidan
Putsat husgrunden
Ny altan på södra sidan
2019
Bytt panel, plåtar och dörr på uterummet
2020
Tätat och målat om tre fönster
2022
Isolerat och byggt garage
2024
Nytt tak, totalrenoverat med ny råspont, papp, läkt pannor, plåtar och skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Uteplatser i söder och väster.

Övriga byggnader

Två förråd

Parkering

Bilplats vid garaget

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Härryda
Fastighetsbeteckning: HÄRRYDA HÖNEKULLA 2:17

Planbestämmelser

Del av hönekulla,nya benarebyvägen m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-04-26, Senast ändrad: 2024-02-06)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Rådasjön och norra långevattnet, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-12-20, Registreringsdatum: 2023-01-16, Senast ändrad: 2025-03-18)
Rättigheter last: Officialnyttjanderätt: TELE
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 750 000 kr

Driftkostnader

35 344 kr/år
Årlig elförbrukning: 14851 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 11 618 kr
Uppvärmning: 9 193 kr
Vatten och avlopp: 9 193 kr
Försäkring: 3 500 kr
Renhållning: 1 840 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 755 000 kr
Mark: 2 405 000 kr
Totalt: 5 160 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 586 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 111 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-03-27
Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Furuhällsvägen 12, Mölnlycke

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Härryda
Furuhällsvägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning