Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 460 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Åkerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Åkerström
Fastighetsmäklare, Franschisetagare, Cert nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Otterbäcken

Trossvägen 5

Utgångspris: 
3 460 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Åkerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Åkerström
Fastighetsmäklare, Franschisetagare, Cert nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nybyggnation med fantastiskt läge

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
  • Rum: 3, varav 2-4 sovrum
  • Boarea: 107 m2
  • Tomtarea: 1 189 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett nytt hem med enastående utsikt över Vänern? Nu har du chansen att förverkliga din vision! Här är din möjlighet att förverkliga drömmen om ett nytt hem med enastående utsikt över Vänern. Beläget i det vackra bostadsområdet Sjögläntan i Otterbäcken erbjuder vi möjligheten att uppföra en rymlig 1 1/2 plansvilla av modellen Astridhus från Älvsbyhus. Denna charmiga villa ger dig även chansen att inreda övervåningen helt enligt dina egna önskemål och behov.

Närhet till Naturen och Vänern
Sjögläntan har en drömplacering vid Vänerns strand och erbjuder tillgång till en underbar badstrand samt en båthamn inom räckhåll. Ta båten ut och utforska den fantastiska skärgården eller njut av utmärkta fiskemöjligheter. Här är platsen för dig som älskar naturen och friluftsliv.

Familjens Drömhem
Astridhus är utformat för att tillgodose behoven hos en växande familj. Bottenvåningen erbjuder två rymliga sovrum, ett stort badrum, tvättstuga och ett luftigt kök/vardagsrum som sträcker sig över nästan 50 kvadratmeter. Många uppskattar särskilt placeringen av sovrummen i ena änden av huset. För de som önskar finns möjligheten att lägga till ett extra sovrum, så att barnen kan vara nära även under natten.

Oinredd övervåning - Ditt Drömutrymme
Övervåningen är oinredd, och du har möjligheten att anpassa den precis som du önskar. Varför inte skapa ett stort sovrum och ett allrum, perfekt för föräldrarna att ha sin egen oas? Alternativt kan du inkludera ett extra badrum för ökad komfort eller en klädkammare för att organisera dina kläder och föremål. Om du föredrar det, kan övervåningen även bli ett stort lekrum där barnens leksaker kan spridas ut utan att skapa oreda i resten av huset.

Tillval för Din Personliga Touch
För att göra ditt Astridhus ännu mer personligt, kan du överväga flera tillval, inklusive en 34 graders taklutning med förhöjt väggliv som ger övervåningen extra rymd. En takkupa är också ett populärt tillval, vilket ökar ljus och luftighet på övervåningen och ger ditt hem en extra touch av elegans.

Perfekt Pendlingsavstånd
Sjögläntan har ett utmärkt pendlingsavstånd till både Mariestad och Kristinehamn, vilket gör det till en idealisk plats för dem som arbetar i städerna men längtar efter lugn och ro vid Vänerns strand.

Tveka inte att kontakta oss för mer information och för att börja planera ditt drömhem vid Vänern. Här har du chansen att skapa en plats där du kan njuta av fantastiska solnedgångar och en livsstil vid vattnet som många drömmer om. Välkommen till ditt nya hem!

Se huset i vår 3D animeringslänk

Det här är ett förslag på husmodell på denna tomt, det går att välja fritt från Älvsbyhus.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till ditt nya hem, en charmig 1 1/2 plansvilla som har allt den växande familjen behöver. Här erbjuds generösa ytor och en smart planlösning som kommer att göra vardagen bekväm och harmonisk.

På bottenvåningen finner du ett luftigt kök/vardagsrum som sträcker sig över nästan 50 kvadratmeter. Denna öppna och ljusa yta är hjärtat i hemmet, där familj och vänner kan samlas för gemensamma stunder. Köket är välutrustat och har gott om plats för matlagning och måltider.Tvättstugan, en praktisk plats för tvätt och organisering, samt ett rymligt badrum finns också på denna våning, vilket ger extra bekvämlighet. Många uppskattar särskilt placeringen av sovrummen på bottenvåningen i ena änden av huset. Det finns två stora sovrum, som ger varje familjemedlem utrymme och komfort. Här har du möjligheten att välja att skapa ett extra sovrum, vilket är smidigt placerat i samma område, vilket gör det enkelt att ha barnen nära även under natten.

Den oinredda övervåningen ger dig möjlighet att anpassa ditt hem efter dina specifika behov och önskemål. Tänk dig att skapa ett stort sovrum och ett allrum, perfekt för föräldrarna att ha sin egen oas. Här finns också möjligheten att inkludera ett extra badrum för att öka komforten och bekvämligheten i hemmet. En klädkammare på övervåningen kan vara ett praktiskt komplement för att hålla dina kläder och föremål organiserade och undanlagda. Alternativt kan övervåningen användas som ett lekrum där barnens leksaker kan få plats och sprida glädje utan att skapa oreda i resten av huset.

Vi inkluderar alltid trappa, fönster, underlagsgolv och förberedelser för VVS, el och data på övervåningen, vilket ger dig friheten att skapa din drömutrymme precis som du vill ha det.

För de som önskar finns flera tillval att överväga, inklusive en 34 graders taklutning med förhöjt väggliv som ger ännu mer rymd på övervåningen. Du kan även välja att inkludera en takkupa som ökar ljus och luftighet på övervåningen och ger ditt hem en extra touch av elegans.

Älvsbyhus Astrid Husmodell erbjuder möjligheten att skapa ditt drömhem med en planlösning som passar dig och din familjs livsstil. Välkommen till en bekväm och flexibel boendemiljö där möjligheterna är oändliga.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 107 m2
Tomtarea: 1 189 m2
Utgångspris: 3 460 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
107-163 kvm boyta beroende på om man inreder övervåningen.

Uppvärmning

Frånluftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Benders betongpannor
Allmän information: 1 1/2 plansvilla med oinredd övervåning. Bottenplan är på 107 kvm och inreds övervåningen får man en total boyta på 163 kvm.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan för möjlighet till anslutning. Kostnad för anslutning är 20 000:-

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Gullspång
Fastighetsbeteckning: GULLSPÅNG FREGATTEN 3

Planbestämmelser

Detaljplan för gallernäset 1:19, otterbäckens tätort, Detaljplan (Beslutsdatum: 2020-11-23, Registreringsdatum: 2021-01-18, Senast ändrad: 2022-09-26)

Ekonomi

Utgångspris

3 460 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 320 kr.

Taxering

Mark: 32 000 kr
Totalt: 32 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta och område

Trossvägen 5, Otterbäcken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 27 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gullspång
Trossvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning