Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erik Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erik Olsson
Fastighetsmäklare
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hova

Magnus Ladulås väg 36

Utgångspris: 
795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erik Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erik Olsson
Fastighetsmäklare
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt enplanshus i familjevänligt område!

  • Typ: Villa, 1-plans villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 105 m2
  • Biarea: 8 m2
  • Tomtarea: 789 m2
  • Byggnadsår: 1990
  • Driftkostnad: 24 209 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har du chansen att förvärva detta trevliga enplanshus som är placerat längst in på återvändsgata i ett lugnt och barnvänligt område. Huset är välplanerat med fyra rum varav tre sovrum som erbjuder gott om plats för familjen. Genomgående ljusa och fräscha ytskikt tillsammans med generösa ljusinsläpp präglar Magnus Ladulåsväg 36!

Det generösa köket har plats för matgrupp och bjuder in till både vardagsmiddagar och festligare tillfällen. Här finns spis/ugn, fullstor kyl och frys samt diskmaskin. Förvaring är inget problem tack vare en praktisk klädkammare och det renoverade badrummet från 2023 gör vardagen både bekväm och modern. Det helkaklade badrummet är inrett med dusch med snygga duschväggar, kommod och wc. Ventilationsaggregatet är bytt så sent som 2022 vilket bidrar till ett energieffektivt och hälsosamt inomhusklimat. Den separata tvättstugan med både tvättmaskin och torkskåp underlättar att hålla rent och snyggt i hemmet.

En trevlig utemiljö med en praktisk asfalterad uppfart som leder till en carport, en härlig uteplats för sommarens grillkvällar och en gräsmatta som är perfekt för barnens lek och aktiviteter.

Det här är ett hem som kombinerar funktion och trivsel på bästa sätt, vi ses på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 105 m2
Biarea: 8 m2
Tomtarea: 789 m2
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 24 209 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft samt återvinning via mekanisk ventilation

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Mekanisk med luftburen värmeåtervinning

Renoveringar

Badrum 2023
Nytt ventilationsaggregat 2022
Diskmaskin 2022
Golv 2021

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck på framsidan samt nybyggd uteplats vid förråd.

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till carport med gjuten platta.

Parkering

Asfalterad uppfart med carport

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Gullspång
Fastighetsbeteckning: GULLSPÅNG HOVA 49:91

Planbestämmelser

Hova tätort,mon-området, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-03-02, Senast ändrad: 2024-02-29)

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Driftkostnader

24 209 kr/år
Årlig elförbrukning: 12146 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 15 309 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 1 000 kr
Renhållning: 1 900 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 913 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 562 000 kr
Mark: 93 000 kr
Totalt: 655 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1990
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 940 714 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-09-16
Besiktningsman: Tobias Fernstedt, OBM Skaraborg AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Magnus Ladulås väg 36, Hova

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 409 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
4
jan
Anmälan krävs
Lör 13:00-14:00
Välj tid
12
jan
Anmälan krävs
Sön 13:00-14:00
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gullspång
Magnus Ladulås väg 36
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning