Högsta bud:

9 500 000 kr

Pris: 9 450 000 kr

Vi visar de tre högsta inkomna buden och budgivning med BankID erbjuds.

Se tre högsta buden

Bud	Datum	Budgivare
9 500 000 kr	21/11 13:11	2
9 400 000 kr	21/11 13:08	4
9 300 000 kr	21/11 10:15	2

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Malin Bjerkhede

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Västra Frölunda

Skonertgatan 15

Se på karta

Högsta bud:

9 500 000 kr

Pris: 9 450 000 kr

Vi visar de tre högsta inkomna buden och budgivning med BankID erbjuds.

Se tre högsta buden

Bud	Datum	Budgivare
9 500 000 kr	21/11 13:11	2
9 400 000 kr	21/11 13:08	4
9 300 000 kr	21/11 10:15	2

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Malin Bjerkhede

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Unikt hus med historisk charm , tidstypiska detaljer och sällsynt stor och lummig trädgård

Typ: Villa
Boarea: 151 m²
Biarea: 85 m²
Tomtarea: 1 611 m²
Byggnadsår: 1921
Driftkostnad: 66 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta fantastiska hus från 1921, där historien sitter i väggarna och tidstypiska detaljer som brädgolv, spröjsade fönster och en vacker kakelugn ger en genuin känsla av 20-talets charm. Redan vid första steget innanför dörren möts du av en unik atmosfär som bara äldre hus kan erbjuda. Detta är ett hem med stor potential och möjlighet förädla den befintliga charmen.

Huset erbjuder huset oändliga möjligheter att sätta sin egen prägel. Med några varsamma renoveringar kan du lyfta fram det bästa av både gammalt och nytt. Omfattningen av projektet styr du själv – här finns potential att skapa ett hem som blir en perfekt kombination av historia och modern komfort.

Det ursprungliga generationsboendet kan enkelt återskapas för dig som önskar ett hem med fler möjligheter och större flexibilitet.

Den väl tilltagna trädgården är ett kapitel för sig själv, fylld med fruktträd, bärbuskar och blomstrande planteringar. Två växthus erbjuder perfekta förutsättningar för den trädgårds- och odlingsintresserade. Den stora gräsmattan inbjuder till lek och sociala aktiviteter som fotboll, kubb och studsmatta.

Huset är beläget på en mysig gata i ett eftertraktat område, nära både lekplatser, badplatser och smidiga kommunikationer med både buss och spårvagn. Här har du chansen att skapa något unikt och samtidigt njuta av en idyllisk och familjevänlig omgivning.

Välkommen till ett hem som erbjuder både omedelbar trivsel och oändlig potential!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga villa som är fördelad enligt följande. När du kliver in i tamburen finns plats att hänga av dig dina ytterkläder och ställa dina skor. Villan har många välbevarade detaljer vilket man redan när man kommer in i första rummet, köket får erfara. Här släpps ljuset in genom gamla originalfönster, som flera har de handblåsta rutorna kvar. Under laminatgolvet ligger det gamla brädgolvet bevarat. Från köket nås ett praktiskt badrum med badkar samt separat toalett och handfat. Intill ligger ett charmigt rum med vackert fönster, perfekt som ett trivsamt kontor eller förvaring. Vidare in i bostaden finns ett av husets generösa sovrum, som även kan användas som matsal om så önskas. Här är brädgolvet framtaget, och bakom den rymliga garderobsväggen fanns tidigare en dörr som kan återställas om man vill skapa en ingång till vardagsrummet. Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp från två håll, ett vackert burspråk och en kakelugn. vidare genom ett mindre rum som har nyttjats som ett kontor kommer man åter till köket och tamburen för att ta trappan ner till källaren eller upp till övervåningen.

En trappa upp välkomnas ni in i det som tidigare varit en lägenhet när bostadens var ett generationsboende. Här möts ni av en inre hall med ingång till bostadens andra badrum med dusch. Till höger når ni ytterligare ett kök som i dagsläget ej är i bruk. Detta rum går enkelt att göra om till ett allrum eller återställa till kök om så önskas. Under golvet i kork ligger ett brädgolv och här finns även tre bevarade skafferin, utanför de spröjsade fönstret finns en vacker gammal björk. På övre plan finns även två generösa sovrum. Det ena med utgång till en mysig balkong. Även här finns en gammal dörr emellan rummen som ej används i dagsläget.

Tillbaka till trapphuset finns ytterligare en trappa upp till den charmiga vinden. Här finns stor potential att inreda och göra ytterligare rum om så önskas. Från fönstret här ifrån ser man hamnen och båtarna .

Nere i källaren finns en tvättstuga, toalett och gott om förvaringsutrymmen samt en separat utgång till trädgården.

Sammanfattning

Typ: Villa

Boarea: 151 m²

Biarea: 85 m²

Tomtarea: 1 611 m²

Utgångspris: 9 450 000 kr

Byggnadsår: 1921

Driftkostnad: 66 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Hagen

Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG ÄLVSBORG 108:51

Omgivning

Hagen är ett lugnt och attraktivt område mellan centrala Göteborg och skärgården. Till och från området erbjuds goda kommunikationer med såväl buss som spårvagn.

Vid Nya Varvet finns livsmedelsbutik, fiskbil, blomsterhandel och den trevliga kvarterskrogen Portofino. Utmed kajen på Nya Varvet strax intill Långedrag, ligger hotell och restaurang Dockyard samt mysiga Malins skafferi.

Förbi Nya Varvet går vackra strövstigar som leder utefter hamninloppet in mot Göteborgs stad för den som gillar att promenera. Stigarna leder mot Röda sten och Sjömagasinet eller åt motsatt håll, ut mot Långedrag.

Långedrag erbjuder flera småbåtshamnar och tar man sig ner mot Saltholmen passerar man bland annat Seglarkrogen och Långedrags Värdshus, där man kan avnjuta trevliga middagar i härlig miljö med utsikt över GKSS småbåtshamn.

Utmed bilvägen till Långedrag finns både Hemköp och Coop. Här finns även service så som bank, vårdcentral, fiskbil, bageri, lunchrestauranger, pizzeria, glasmästare, färgaffär och en båttillbehörsaffär för att nämna några.

Området erbjuder flera valmöjligheter när det gäller skola och barnomsorg. Bland annat ligger Engelska skolan på gångavstånd.

Önskas ytterligare service finns Frölunda Torg ett par minuter bort med ca 200 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker.

Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek. Mittemot Frölunda Torg ligger Ica Kvantum, Mio Möbler och McDonalds.

Från Frölunda Resecentrum vid Frölunda Torg går ett nätverk av bussar och spårvagnar som snabbt tar dig till olika delar av Göteborg.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-09-04, Senast ändrad: 1992-10-06)
Älvsborg,ändring av fastighetsplan för del av kv 108 gångbordet, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 2010-12-13, Registreringsdatum: 2011-02-08)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

9 450 000 kr

Driftkostnader

66 500 kr/år

Årlig elförbrukning: 19000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 49 000 kr

Vatten och avlopp: 6 000 kr

Försäkring: 9 300 kr

Renhållning: 2 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 190 000 kr

Mark: 4 232 000 kr

Totalt: 6 422 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 9 272 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 60 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-10-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Här erbjuds en sällsynt stor tomt i attraktivt område

Vardagsrummet har ett underbart ljusinsläpp från två håll, ett vackert burspråk bidrar till karaktären i rummet

Välkommen till denna charmiga 20-tals villa

Även en kakelugn smyckar rummet. Genom ett mindre rum, som tidigare nyttjats som kontor, kommer man vidare till köket

+ 45 Visa alla 51 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skonertgatan 15, Västra Frölunda

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sjögången

ca 145 m

Spårvagn: Tranered

ca 622 m

Tåg: Göteborgs central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.