Ängås gård 30

Typ: Parhus

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 135 m²

Tomtarea: 267 m²

Pris (Utgångspris): 5 950 000 kr

Byggnadsår: 2011

Driftkostnad: 39 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Fjärrvärme

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering

Stomme: Trä

Fasad: Träpanel och större del cementfiberbaserade skivor

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Papp

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft (FTX)

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG JÄRNBROTT 187:25

Ängås - Där nära och bekvämlighet möts

Välkommen till Ängås, ett område som lockar med närhet och bekvämlighet. Här upplever du inte bara närheten till skola och barnomsorg utan även till en aktiv livsstil som omfamnar allt som Göteborg har att erbjuda. För naturälskaren är det enkelt att nå de vackra omgivningarna via bland annat flera pittoreska promenadvägar längs havskanten bort mot Fiskebäcks hamn och till Hinsholmen. Havsbad som Ganlet, Rörvik och Fiskebäck erbjuder en palett av avkoppling, lek och spring.

När det kommer till livsmedelsbutiker har Ängås flera alternativ inom räckhåll. Både i Åkered, Frölunda, Tynnered, Fiskebäck och Sisjön. Med cykel, bil eller buss tar man sig smidigt till Frölunda Resecentrum, en knutpunkt för kollektivtrafik som smidigt kopplar ihop alla delar av staden. Frölunda Torg lockar även med en komplett shoppingupplevelse. Med cirka 200 butiker, restauranger och caféer under ett och samma tak, finns allt du behöver. Här hittar du både välkända varumärken och unika specialbutiker. Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med biograf, simhall och bibliotek, som en del av områdets berikande kulturutbud.

Både Näset, Önnered och Askim är nära grannar med fascinerande historier att berätta. Önnered och Näset bär på spår av forntiden, medan Askims historia sträcker sig ända till 1200-talet. Dessa områden har vuxit till attraktiva villaområden med livlig historia i grunden.

Skol- och barnomsorgsalternativen är flera. Utforska gärna alla möjligheter på www.goteborg.se.

Järnbrott,dp för bostäder m.m.i ängås, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-05-06, Registreringsdatum: 2010-04-12, Senast ändrad: 2014-09-17)

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG JÄRNBROTT GA:44
GÖTEBORG JÄRNBROTT GA:43
GÖTEBORG JÄRNBROTT GA:46
GÖTEBORG JÄRNBROTT GA:45

Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT BETRÄDA OMRÅDE SERV6 FÖR YTTRE UNDERHÅLL OCH REPARATION. - TILLTRÄDE

Samfällighet: GÖTEBORG JÄRNBROTT S:108

5 950 000 kr

39 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 4500 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 10 000 kr

Uppvärmning: 10 000 kr

Vatten och avlopp: 3 600 kr

Försäkring: 8 200 kr

Samfällighet: 6 000 kr

Filterbyte 2x per år FTX ventilation : 1 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 599 000 kr

Mark: 1 853 000 kr

Totalt: 4 452 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2011

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 300 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år

Energiklass: B

Specifik energianvändning: 76 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-04-10

Besiktningsman: Krister Nielsen, Anticimex

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.