Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Ekvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Ekvall
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torslanda

Fornborgsgatan 34

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Ekvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Ekvall
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gavelradhus med atriumgård!

  • Typ: Radhus, 1-plans
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 122 m2
  • Tomtarea: 239 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 43 179 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Fornborgatan 34!

Här presenteras ett hemkärt gavelradhus som på bästa sätt förenar charm och funktion. Med en väl genomtänkt planlösning och en rad unika fördelar är detta hemmet för dig som söker det lilla extra.

Den rymliga atriumgården kommer snabbt bli en favorit – perfekt för allt från avkopplande stunder till härliga sociala sammankomster. Tack vare trallen i soligt söder- och västläge kan du okomplicerat avnjuta dagens bästa soltimmar. Ett stilfullt altantak intill vardagsrummet skapar därtill en skyddad oas för regniga dagar, så att dina planer aldrig behöver sättas på paus. Förrådet ger plats för både smart förvaring och en praktisk arbetsyta. Genom gavelläget ges du slutligen en extra ingång till atriumgården, vilket bidrar med både flexibilitet och bekvämlighet för familjen och gästerna.

Interiören är minst lika lockande som exteriören. Ett extra badrum har nämligen tillkommit – en lyx som skapar lugnare morgnar och en mer harmonisk vardag. Köket, som har genomgått en smakfull renovering, kombinerar modern elegans med en stämningsfull kamin – en naturlig samlingspunkt under årets kyligare månader. Hela huset erbjuder generösa förvaringsutrymmen som gör vardagen både enklare och mer organiserad. Det lilla badrummet och köket, som nyligen renoverats, ger dessutom hemmet en fräsch och modern känsla som möter dagens höga krav.

Här möts stil och funktion i perfekt harmoni – en plats där varje detalj bidrar till en bekväm och njutbar livsstil.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1-plans
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 122 m2
Tomtarea: 239 m2
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 43 179 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Två värmepumpar luft-luft

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Renoveringar

2017 - Renovering av lilla badrummet
2015/16 - Renovering av kök

Övriga byggnader

På atriumgården finns ett förråd om ca 10 m² med inbyggd solcell och värmefläkt.

Parkering

Till huset hör garage i länga som inrymmer plats för en bil. I övrigt finns det gott om parkeringsplatser i området vilka är fria att nyttja.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget till fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG TORSLANDA 73:12

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-06-09, Senast ändrad: 2021-08-17)
73-hangaren i torslanda, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1968-02-15, Senast ändrad: 2017-03-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄRMECENTRAL MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

43 179 kr/år
Årlig elförbrukning: 13056 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 17 845 kr
Försäkring: 3 334 kr
Samfällighet: 21 000 kr
Sotning: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 550 000 kr
Mark: 1 580 000 kr
Totalt: 3 130 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 720 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

Planritning

Karta och område

Fornborgsgatan 34, Torslanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Fornborgsgatan 34
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning