Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torslanda

Falkebovägen 15

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevilla med drömläge!

  • Typ: Parhus, Två-plans parhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Biarea: 7 m2
  • Tomtarea: 301 m2
  • Byggnadsår: 2004
  • Driftkostnad: 26 831 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en välhållen villa med ett fantastiskt läge, perfekt för familjen som söker ett hem som kombinerar komfort, stil och avkoppling. Här bor ni lugnt och trafikfritt med närhet till naturen med fina promenadstråk som utmärkta kommunikationer, vilket gör det enkelt att pendla och utforska närområdet.

Villan erbjuder idag tre rymliga sovrum, perfekt anpassade för familjens behov, samt två badrum för bekvämlighet i vardagen. Det ljusa renoverade köket från 2017, med en generös köksö, blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Från entréplanet når ni en härlig uteplats och trädgård som ramas in av lummiga rabatter och grönska – en privat oas att njuta av året runt.
På övervåningen väntar ett imponerande sällskapsrum med kamin, där takhöjden på 3,85 meter och de stora fönsterpartierna skapar en ljus och luftig atmosfär. Härifrån nås även en rymlig balkong med magisk utsikt över golfbanan, hamninloppet och horisonten som gör varje kväll till något extra.
Dessutom finns gott om plats för flera bilar och ett praktiskt varmförråd för förvaring. Välkomna hem till ett boende som verkligen har allt för familjen!
Anmäl erat intresse för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus, Två-plans parhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 120 m2
Biarea: 7 m2
Tomtarea: 301 m2
Byggnadsår: 2004
Driftkostnad: 26 831 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump - vattenburna radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Cembrit fasadskiva
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Skorsten av plåt

Övriga byggnader

Intill huset finns ett varmförråd samt vedskjul.

Parkering

Intill entrén finns stenlagd parkering för tre till fyra bilar. I området finns det gästparkering.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG RÖD 24:8

Omgivning

På Falkebovägen 15 bor ni med närhet till flertalet skolor.
Nordlyckeskolan -ca 500m
Skutehagen- ca 840
Noleredsskolan- ca 800

ICA Maxi Torslanda- ca 715 m
Hemköp Göteborg Torslanda C- ca 1,1 km
Willys Torslanda- ca 1,1 km

Planbestämmelser

Torslanda,amhult skyttepaviljong, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-05-28, Senast ändrad: 2003-08-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG RÖD GA:20
GÖTEBORG RÖD GA:22
GÖTEBORG RÖD GA:19
GÖTEBORG RÖD GA:21
GÖTEBORG RÖD GA:27
GÖTEBORG RÖD GA:23
Samfällighet: GÖTEBORG RÖD S:23

Ekonomi

Driftkostnader

26 831 kr/år
Årlig elförbrukning: 7600 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr
Försäkring: 4 781 kr
Samfällighet: 11 700 kr
Sotning: 350 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 550 000 kr
Mark: 2 319 000 kr
Totalt: 4 869 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2004
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 355 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Planritning

Karta och område

Falkebovägen 15, Torslanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Falkebovägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning